文档介绍：江苏社主义新村金坛沙湖村建设规划 2006
了垃圾箱;每户有一个化粪池。村内缺乏集中绿化用地;有少量自然生长的树木,和村民自家
江苏常州金坛沙湖村庄建设整治规划种植的绿化。村的主要入口道路修建为水泥路,路宽 4 米,其它宅间小路均为土路。村内公共
活动缺乏,传统重要节日时会有舞狮、八仙过海等自发活动,但已很长时间没有开展,村民多
东南大学城市规划设计研究院数待在家中,看电视,与邻居聊天,很少出行。村民娱乐活动比较贫乏。农作出行方式主要为
步行;远距离出行,以摩托车为主,自行车为辅。
一、概况
表 1:沙湖村现况概况指标
户均建筑面积人均建筑面积
金坛沙湖村,为桥南村、沙湖村与张家村合并后的行政村。沙湖村位于金坛西港镇北部, 村名户数人口建筑面积(㎡)
(㎡) (㎡)
距镇 公里。沙湖村村域面积为 平方公里,人口 1862 人,共 902 户,散布在方家圩、 1 队 35 69 5730 164 83
2 队 39 95 11360 291 120
上圩村、张家村、普家村、李家村、沙湖村、清港口、瑶景村、桥南村、昆仑桥、东河邦、袁张
3 队 36 68 6340 176 93
家
家棚、东方庄、西舍等 20 个自然村中,其中规模较大的有沙湖与桥南两个自然村,住户分别 4 队 46 79 3850 84 49
村
为 150 与 142 户,分别占全村的 %和 %。村域地势平坦,村内水面多,占地面积大, 5 队 49 94 6180 126 66
6 队 46 106 5270 115 50
具有明显的江南水网地貌特征。村经济依靠农业、水产与苗木,虽然村内存在少量工业,大都瑶璟(1 队、2 队) 103 198 10780 105 54
沙清港口((5 队、6
为镇区企业分部,村经济弱,为地方贫困村。 80 175 14190 177 72
湖队)
村沙湖(3 队、4 队、
150 330 22100 147 67
村内农宅多为 80、90 年代建造而成,建筑质量较好,但形式、材料缺乏统一;仅有少量 7 队、8 队)
2 队 30 54 7720 257 143
80 年代以前的老屋,建筑质量较差。村内闲置房屋占较大比例,新建二层住宅平均每户 160
3 队 52 101 8850 170 88
平米左右。新建住宅开间、面宽均较大,占地面积较多,住宅为村民自行建设,布局呈行列式。桥桥南(4、5、8、
142 293 32130 226 110
南 9、10 队)
村民住宅均为独立式或连排住宅,但是很少有筑围墙。多数村民配置灌装液化气灶。村内饮用
村西舍(6 队、7 队) 49 102 5600 114 55
水均为自来水,部分冲洗用水使用井水;有线电视基本普及;新建住宅的居民配置了抽水马桶, 11 队 16 42 2950 185 70
12 队 29 56 4730 163 85
还有部分老房的居民没有配备。单层坡项、具有门垛的建筑为地方特色,连排的住宅,西边的
总计 902 1862 147780 164 79
屋脊要高于东边的,从外观上形成从东到西逐次抬高的屋脊线。村内中老人,儿童,青年人数
在总人口中各占三分之一。在家务农多为中老年人,青年人基本上外出打工。外出企业打工的
非农业收入成为农户主要的经济收入来源。
沙湖的公共设施极为缺乏,目前有诊所、老年活动室、村委会办公室外,其它设施很少,
村内原有小学,因师资水平和教育质量不能保证而停办,农家子弟的教育完全依靠镇区设施。
村内原有一大型电灌室,由于成本高、不便管理,现已改为分散的小型电灌室;村内统一配置
江苏社主义新村金坛沙湖村建设规划 2006
三、建设整治规划策略
二、环境评价与整治问题
基于村庄现实状况,确定村庄建设整治规划的总体策略为:量力而行、逐步改善、延续特
社会结构空心化,村内公共设施与社区活动缺乏色、集聚发展。
沙湖村内主要劳力人口均外出打工,留在村中的是由老人与儿童为主,村内农活主要依靠
量力而行、逐步改善:建立渐进、可行的建设整治方案
50 岁左右的农民,除春节期间回归农民较多外,社区缺少活力,公共活动缺乏,集体意识淡化。
村中农民子女义务教育完全依赖于镇,村组织在社会中的功能作用在降低。沙湖村是金坛地区经济较弱的村,村的环境整治与发展,很大程度取决于地方政府的投入,
其整治建设的可行性完全取决于起动经费与实施项目花费的多少。因此,规划在目标上瞄准未
建筑质量尚可,农民改建与搬建的欲望度低来新农村的发展需要,在制订整体合理发展规划的基础上,立足