文档介绍：上海大学
硕士学位论文
论我国房地产企业的核心竞争力
姓名:朱玉军
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:张芬霞
20070301
要摘关键词:房地产企业、核心竞争力、价值链房地产业作为国民经济的先导性、基础性产业,在国民经济的发展中一直起着重要作用,但是随着市场消费主体、市场供求关系、消费者需求等方面的不断变化,笔者认为,,提出房地产企业的核心竞争力是房地产企业多方面技能与运行机制的有机融合,是房地产企业在开发、经营过程中形成的,不易被竞争对手效仿的,能带来超额利润的独特的资源、知识和能力。它对房地产企业持续发展具有重要的战略意义。本文研究的中心问题就是我国房地产企业如何确立核心竞争力。打造核心竞争力必须结合中国国情,作者从构成价值链的基本活动和辅助活动两方面入手,提出通过重视资本力建设、强化市场观念、实施管理创新战略等途径塑造本文创新之处在于:谠捶康夭笠岛诵木赫钩梢K乩砺鄣幕上,提出了房地产企业核心竞争力构成的另一个要素一信息,丰富了房地产企业核心竞争力构成要素理论,同时也为房地产企业核心竞争力的培育奠定了基础;髡呱杓屏斯赜诜康夭笠岛诵木赫σK氐牡鞑槲示恚⒃谝延泻心竞争力评价指标体系的基础上提出了房地产企业核心竞争力评价指标体系,不同类型的企业,给出培育对策,做到有的放矢。市场形势。我国房地产企业的核心竞争力。并建立了相关数学模型;疚囊匀ü姆康夭谐∥;悖有幸档慕嵌确析了如何提高房地企业核心竞争力,而不是以某个企业为例进行说明,并针对上海大学硕士学位论文
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签名:粕日期:坦本论文使用授权说明原创性声明本人声明:,、使用学位论文的规定,即:学校有权保留论文及送交论文复印件,允许论文被查阅和借阅;
⒄瓜肿房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的综合性的独立行业,作为国家的基础产业和支柱产业旯社会发展具有不可低估的、深远的影响。随着国家一系列关于房地产宏观调控房地产市场经过多年的发展,市场集中度仍偏低。年综合实力企业于当年实现销售额谠#稣既ü谐》,晶牌企业的市场份额将会逐步提高。增至年年末的万家5撬孀诺骺卣咛乇鹗峭恋睾痛政策的实施和完善,会将部分企业特别是中小企业淘汰出局。盼,其兴衰对国民经济和政策的颁布、实施,我国房地产市场也出现了一些相应变化。对当前房地产市场重点问题进行深入分析,有利于认清形势,引导未来房地产业持续健康发展。一、市场集中度偏低年销售额分别为谠!.亿元,也只占全国市场份额的ズ。面向房地产市场的宏观调控政策无疑会加快市场的“洗牌”进程,促二、开发企业数量众多国家统计局数据显示,我国房地产开发企业数量从年的蚣壹上海大学硕士学位论文畚①粱运斌,‘世纪之交的中国房地产:发展与调控》经济管理出版社,年版年房地产开发企业数量变化趋势’·
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