文档介绍：东南大学
硕士学位论文
现代房地产企业品牌建设及其应用研究
姓名:何志威
申请学位级别:硕士
专业:管理科学与工程
指导教师:李启明
20050620
现代房地产企业品牌建设及其应用研究摘要进入了品牌经营、品牌竞争的新时代,品牌成为一种新的国际语言进入全世界的干家万户,成为人们经济生活中一个不可缺少的重要组成部分。进入世纪,中国经济己踏上高速发展的轨道,房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。同时市场竞争将更为激烈,操作也将会越来越规范,房地产企业如何打造自己的品牌,在目益激烈的行业竞争中立于不败之地馐撬本文结合我国房地产企业的实际情况,通过对房地产品牌的概念和我国房地产企业的现状进行分析,指出了现代房地产企业建设自身品牌的必要性和迫切性,对房地产品牌建设的对房地产企业品牌的建设进行了实证分析,对品牌建设这项系统工程建立了理论和实践体系,具有一定的可操作性,对房地产企业进行品牌建设具有指导意义。关键词:品牌房地产品牌品牌建设品牌创建品牌延伸品牌创新从世纪年代开始,全球企业界己从产品销售发展蓟品牌营销这一高级阶段,从而有中国房地产企业面临的迫切问题。三大阶段:包括品牌的创建,品牌的维护,品牌的扩张进行了详细的描述,从定位,命名、形象标志、包装、文化、个性设计开始,一直到品牌质量、服务与营销,建立品牌认同与顾客忠诚,进行品牌延伸与扩张,使品牌价值不断增值等一系列环节进行了研究,最后,本文结合实例摘要
栅蛔强舶岫瞖讹篶叩綿甀血鷈鷓琣,鷌,眑俊阺而琫吐:鷄此鑑衄琤甒謎】撕,巾,锄姻尹柚】蒩Ⅳ’—譼“瞖,也甀猘。血缸簍縮血缸衞琺瑃秅,阛订廿廿瑀籩鐃,打,琤,仃
研究生虢避日期:刈研究生繇啦丑新签名扭日期:止东南大学学位论文独创性声明东南大学学位论文使用授权声明尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。刊登畚牡娜ú炕虿糠帜谌荨B畚牡墓ú包括刊登谌ǘ洗笱а芯可喊炖怼本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外,允许论文被查阅和借阅,可以公布
第一章绪论论文研究背景和研究意义中国经济的快速发展,让房地产业成为瞩目的富翁制造器。大量资本涌入这个金光灿烂的行业,多家企业分享着住房制度改革的甜美果实。年全国的房地产总投资规模超过了蛞谠H嗣癖遥丫“如果说当今世界上有房地产王国的话,中国就是房地产王国,而且现在正是中国历史上房地产发展最好的时期。”中国房地产业协会副会长顾云昌曾对当前房地产市场形势做出了正确判断。另一方面,摩根士丹利的亚太首席经济分析员谢国忠在新加坡举行的“摩根士丹利亚太峰会”的午餐会上发表演讲时指出,房地产市场及城市化计划,是国内需求的最重要推动力。更加理性,这些因素促使房地产业逐渐步入理性的有序的发展状态。同时,随着中国逐渐融入、将对国内的房地产企业造成巨大的冲击。在这种前有狼后有虎的形势下,我们的房地产企业必须看清行业未来发展的形势,树立品牌竞争意识,把品牌放到战略的高度来做,,我国的房地产业发展走过了一段曲折的道路。上世纪八十年代土地有偿使用制度建立后我国房地产行业才真正诞生,九十年代初推行的货币化分房的政策极大地释放了被压抑多年的房地产消费需来越强烈,国家适时推出种种支持房地产开发和商品房购买的政策,带动了房地产行业的第二次繁荣,但就建筑产品本身而言,随着行业集约化程度的越来越高,地产行业也同样存在产品同质化的趋势。城市化、市政建设、交通等因素逐渐弱化了土地位置的不可替代性,社会分工的细化逐渐使主流产品的功能趋于同质。创造利润所依赖的差异化要求,因此,品牌成为未来市场竞争决定性因素是理所当然的。但是,目前国内成为国民经济六大支柱产业之一。然而,随着产业的不断发展,行业竞争日趋激烈,企业的产品越来越趋于同质化,同时消费者也变得国的房地产开发商对中国这块肥肉岂能坐视不理捎谕夤笠翟谧式稹⒐芾怼⒓际跎系木粤煜龋品牌,方能在未来房地产行业风云变幻之时立于不败之地求,同时也刺激了房地产业的急剧膨胀。但是,那时候的房地产行业只能用畸形一词来形容,只要拿到地,口袋里没有一分钱照样可以把房子建起来,照样卖得很火。到九十年代中期,国家的宏观调控让房地产行业一夜之间跌入低谷,在惨淡经营了几