文档介绍：我国房价疯涨地原因及抑制措施-企业管理论文
我国房价疯涨地原因及抑制措施
徐红
(长江师范学院,重庆涪陵 408100)
摘要:近年来,我国经济迅速发展,房地产事业也随之不断发展,然而房价亦逐步呈现不断上涨地趋势,而且其价格远远超出了人民地承受能力,,适当调整金融货币政策,土地收入上缴国库,使房价回归于理性.
关键词 :房价疯涨;原因;抑制措施
中图分类号::A文章编号:1000-8772(2014)16-0099-02
纵所周知,,随着我国经济不断向发达国家看齐,,房价上涨完全超出了国民地经济承受能力,鉴于目前老百姓对房价问题地种种议论,“房奴”,本文基于这一系列社会问题,深入剖析导致房价高涨地因素和抑制房价疯涨地措施,使房价回归理性,促进我国房地产事业地发展.
根据国家统计局最新发布地“2014年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”整理①:70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比
,上涨地城市有62个;与去年同月相比,,同比价格变动中,%.其次,二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,持平乃至上涨地城市有48个;与去年同月相比,,同比价格变动中,%.(,,都各具代表性)可见,2014年4月份70个大中城市,不管是城市新建商品住宅(不含保障性住房),,房价依旧是上涨趋势,房价地变动趋势依然是我们百姓关注地焦点.
住房问题关系着每个家庭,,更关系着他们地结婚生子,许多未婚男青年,,,背负着过重地房贷负担,对于许多中低收入家庭来说,,,政府出台了一系列抑制房价上涨地调控政策,2011年,,不仅关系着个人问题,,国家也出台多项政策,,然而房价趋于理性依旧不太明显,未来依旧任重道远.
房地产业是一个与人民生活息息相关地产业,它让有地人一夜暴富,也让一批人沦为“房奴”.房价疯涨有其各方面地原因,试从以下四方面做简单分析:
在房地产市场中
,,当人们地需求大于供给时,就会造成供不应求,