文档介绍：西藏房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容考试试卷
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、产品生命周期策略中,在的策略中应保持适当而薄利的价格,并根据用户的需要对房屋作某些改良,同时为开发建设新型的房地产做准备。
A:引入期
B:成长期
C:成熟期
D:衰退期
E:工厂的生产设备
2、关于房屋收费,下列各选项中叙述错误的是。
A:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件650元
B:住房登记一套住房为一件,收费标准为每件80元
C:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件550元
D:农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元
E:权利型房地产投资信托
3、房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种关系。
A:市场交易
B:合同约定
C:行为约束
D:互惠互利
E:客户资金代收代付风险
4、下列情形中,不能认定为闲置土地的情形是。
A:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之13起满1年未动工开发建设的
B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之13起满6个月未动工开发建设的
C:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的
D:已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
E:权利型房地产投资信托
5、下列选项中,不属于知觉的主要特征的有。
A:局部性
B:选择性
C:恒常性
D:理解性
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
6、下列房地产经纪机构的经营战略中,是一种以较低的总成本提供产品或服务,从而吸引广大顾客的战略。
A:低成本战略
B:聚焦战略
C:一体化成长战略
D:多样化战略
E:客户资金代收代付风险
7、目前市场上采用较多的销售模式是。
A:先租后售策略
B:分割式销售策略
C:售后返租策略
D:拍卖销售策略
E:工厂的生产设备
8、下列选项中,不属于写字楼项目现场展示要点的是。
A:样板层层示
B:看楼动线包装
C:外围包装
D:电台广告
E:工厂的生产设备
9、根据对“上房置换”连锁模式和“21世纪不动产”特许加盟模式的分析,“上房置换”模式下服务运营系统的优势是。
A:由于各个加盟门店拥有“独立经营管理权”,门店在经营管理上决策更为及时
B:对业务人员的激励和约束机制更为有效
C:监督方便,能够更好地克服“飞单”等行业顽症
D:业务门店之间的信息资源共享更为容易实现
E:客户资金代收代付风险
10、为加强对房地产估价机构的管理,规范房地产估价行为,对房地产估价机构实行。
A:有偿服务制度
B:国有土地有偿使用制度
C:行业组织自律管理
D:资质等级管理
E:权利型房地产投资信托
11、关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求,说法不正确的是