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虹桥交通枢纽简介.ppt

文档介绍

文档介绍:上海虹桥综合交通枢纽与区域发展前景
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2号线徐泾站建设正式开工
2008年5月底6月初,上海轨道交通2号线西延伸段徐泾站建设正式开工。
虹桥综合交通枢纽配套工程实质性启动
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虹桥综合交通枢纽示意图
2号线
10号线
13号线
5号线
青浦线
磁悬浮
京沪高铁
“五纵一横”的布局
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解读虹桥综合交通枢纽
虹桥综合交通枢纽,,包括空港、城铁、高铁、轻轨、磁悬浮等多种换乘方式于一体的交通“巨无霸”,总投资达500亿元,将在2010年世博会前释放其枢纽效应。
根据预测,该枢纽的远期客流总量约100万人次/ 日。
立体交通“巨无霸”
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上海经济重心开始偏向西部区域,实现经济东西联飞;
同时,将带动苏州经济重心主动东移,实现苏州、昆山、上海、嘉兴、杭州连片联动发展,进而辐射整个华东区域,加快长三角一体化进程。
推动长三角一体化的新引擎
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虹桥枢纽有何重大意义
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上海虹桥综合交通枢纽,就像欧洲交运流量最大的法兰克福机场,或者芝加哥的奥海尔国际机场,又像是东京新宿、池袋、涉谷的总和。
轨道交通一号线开通前后短短两年时间里,远在上海中心城区版图之外的莘庄,突然就成为白领扎堆的新兴时尚住宅集聚地。
上海虹桥交通枢纽不仅仅只是交通中转枢纽,而且将逐渐发展成为商业枢纽,上海虹桥交通枢纽将产生巨大的商务集聚和扩散效应。
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交通枢纽如何推动区域发展
新财富集聚的地方
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周边地区的发展和规划
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周边区域如何利用这一契机
虹桥
综合
交通
枢纽
虹桥
临空
经济
园区
长风
生态
商务区
虹桥开发区
上海
西郊(徐泾)
商务港
江桥生产性
服务业基地
中春路现代
服务业园区
市郊
商业商贸
集聚区
漕河泾
新兴技术
开发区
沁风雅泾
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周边多个板块直接受益
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房地产哪些板块直接受益
对虹桥交通枢纽周边区域的房地产市场而言,利好影响较大:
交通条件的极大改善,商业配套的不断升级,以及商务环境和国际氛围的进一步提升,使周边多个板块直接受益。
虹桥
枢纽
北新泾
华漕
徐泾
七宝
沁风雅泾
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徐泾别墅市场潜力看好
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周边别墅哪些项目潜力提升
交通和商务环境的升级,进可便捷地进行商务活动,退可享受舒适的别墅生活,该板块将更为宜居。
目前该板块别墅项目供应较多,在售新建别墅项目主要有沁风雅泾、观庭、大华圣地维拉、大华西郊、同济艺墅、中海翡翠湖岸、合生朗廷、龙湖滟澜山、凯迪澳澜湾等。
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周边别墅哪些项目潜力提升
华漕板块未来交通状况将得到较大改善,居住区的品质得到进一步提升。该地区有瑞生花园、凯德林荫湖畔、西郊庄园等别墅项目。
华漕板块获益匪浅
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