文档介绍：新型城镇化与控制性详细规划
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新型城镇化的背景(一)
硬环境
改革开放30年中国的城市化水平已经超过了50%,进入了一个新的转折点。
产业的前工业化时代向后工业化转变,中国制造向中国创造演变。
农业人口向城市转移的速度已经明显变慢。农村与城市的差别在一部分地区已经开始减小。(如江苏的苏南地区)
快速交通(高铁,城铁,高速公路)的发展使城市向两个方向发展——蔓延、聚集。
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历次人口普查的城市化水平
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新型城镇化的背景(二)
软环境
消费理念的变化——如吃的饱变成吃得好,有的穿变成穿的漂亮,有的住变成住的大等等。
休闲时间的延长——工作时间的缩短,双休日,节假日。
文化水平的提高——生态保护意识,历史遗迹保护意识。
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新型城镇化的背景(三)
中央的举措(中央经济工作会议)
积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量。城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在,要围绕提高城镇化质量,因势利导、趋利避害,积极引导城镇化健康发展。要构建科学合理的城市格局,大中小城市和小城镇、城市群要科学布局,与区域经济发展和产业布局紧密衔接,与资源环境承载能力相适应。要把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。[
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新型城镇化的途径(1)——集约
产业集约——提高生产效率,减少能源消耗,降低环境污染。
空间集约——节约土地,提高土地的产出,调整土地构成的合理性
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产业集约
目标——提高生产效率,减少能源消耗,降低环境污染。
控规指标控制——最低投资额度,最低产出水平,最高污染水平,最高能源消耗
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空间集约
目标——节约土地,提高土地的产出,调整土地构成的合理性
提高开发容积率
增加功能复合度
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新型城镇化的途径(2)——智能
智能管理——行政管理,安全管理(防盗,防灾,防破坏)。
智能产业——发展与智能有关的产品,智能化管理产业生产,如工业生产智能化,农业生产智能化
智能教育——常规教育(学校智能化教育),教育智能化体系。
智能交通——智能交通管理体系,停车智能管理,智能交通费用管理。
智能化市政——能源的三联供,排水智能化体系,信息智能化体系。
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