南京长江之家.pptx

文档介绍：7-9月广告运动企划提案
中国(南京)卓越形象创意公司
“长江之家”品牌专案小组
2000年6月
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广告目标
市场分析
项目分析
前期广告分析
消费者分析
竞争分析
广告策略
广告计划
目录
媒介计划
一、广告目标
广告目标:
根据企业对营销周期的判断,本阶段为项目的入市引导期。
目标:
1、塑造品牌形象
地产销售阶段细分
(1)在项目地段、周边环境、配套设施、价位等均无明显优势的情况下,要实施“高开高走”营销策略,唯有提高楼盘的品牌附加值。
(2)奠定消费者心中较高的心理价位,为后续强销打下坚实基础。
(3)南京房产市场竞争态势已趋成熟,确立自身品牌个性,也是企业长期投资、永续发展的需要。
2、锁定潜在顾客群,建立Database资讯
重点围合重度消费群,积累Database资讯,为强销期直、复行销作准备。
二、市场分析
项目分析:
机会点:

1、德国灵感:
普鲁士建筑风格/ 人性化社区环境(人文、自然)
2、滨江风情:
未来的首善居住区/ 社区安静、空气清新
3、网络社区:
信息、社区网络/ 智能化管理、安保系统