文档介绍：全装修工程管理流程解析
集团工程管理部
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目录
全装修工程管理流程简介
Part 1
全装修阶段性管控要点
Part 2
Part 3
常见缺陷的规避
第一部分
全装修工程管理流程简介
全装修工程管理流程简介
一
1、目的
明确项目全装修工程管理的标准化工作流程;
控制项目全装修工程管理各阶段的工作内容要点、细节;
保证工程质量的全过程监督、检查和检验
提升质量
客户导向
提高效率
流程目的
全装修工程管理流程简介
一
2、流程内容
流程内容简介
、流程成果清单
全装修工程管理流程简介
一
、流程关键路径
精装设计阶段
全装修管理策划书
图纸会审及深化
示范区样板房施工
样板层环境检测
样板区评审、整改
施工准备阶段
材料进场计划
图纸会审
图纸深化设计
精装与土建移交
施工阶段
施工交底
工序样板房交付
装修现场施工
验收移交阶段
交付启动
分户验收
环境检测
组织整改
竣工验收及移交
进入工程维保
全装修工程管理流程简介
一
、流程关键路径
精装与土建移交工作
精装修工序样板房
精装修标准工艺及隐患规避
图纸会审及深化
全装修管理策划
全装修工程管理流程简介
一
、流程框架内容介绍
全装修管理流程图
全装修工程管理流程简介
一
、流程执行重点
工程专业关键工作流程
参与《装修设计任务书》评审
编制《全装修工程管理策划书》
负责工程管理交底
审核施工组织设计并报批
组织图纸会审
参与设计交底
组织总包、精装单位移交验收
审核施工样板方案
组织交付样板验收并交底
负责质量进度安全的管理
组织分户验收及移交
落实整改及工程维保
全装修工程管理流程简介
一
、流程执行重点——前期
图纸会审和设计交底
图纸提供后,设计专业召集各相关参与方进行
全装修工程策划书
移交前30天项目部编制,集团工程管理部审批
全装修施工方案
专题讨论,监理、项目部会签,分管副总审批
全装修工程监理细则
总监签字,上报项目部批准
预防控制措施
项目部编制,工程质量通病的提前控制
土建移交全装修
全装修开工前30天移交验收,明确责任,成品保护