文档介绍：篇一:房屋买卖三方合同
合同编号:JS
房屋买卖三方合同
出卖方(甲方):
买受方(乙方):
居间方(丙方):
房屋买卖三方合同
出卖方(以下简称甲方):
【营业执照注册号】/【身份证号】:
【委托代理人】: 【身份证号】:
【房屋共有权人】: 【身份证号】:
【委托代理人】: 【身份证号】:
买受方(以下简称乙方): 【身份证号】:
【委托代理人】: 【身份证号】:
居间方(以下简称丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为,经甲、乙、丙三方协商一致,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条房屋基本情况
(一)甲方所售房屋坐落为: 市区, 该房屋所在楼栋建筑总层数为: 层,该房屋所在楼层为层,建筑面积约为: 平方米。
(二) 该房屋规划设计用途为:
A、住宅 B、商业 C、商住D、其它:
※:该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证号(购房合同登记号)为:
(二)该房屋性质为下列选项中情形:
A、商品房; B、向社会公开销售的经济适用房; C、拆迁安置房;D、其他房屋。
(三)该房屋的抵押情况为: 。
A、该房屋未设定抵押;
B、该房屋已经设定抵押,抵押权人为: ,该房屋已经设定抵押的,甲方应于
年月日之前办理撤押手续。
(四)该房屋的租赁情况为: 。
A、甲方未将该房屋出租。
B、甲方已将该房屋出租:
a 乙方为该房屋承租人b原承租人已放弃优先购买权
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:元整(大写)(￥元)。
上述房屋成交总价款包括:【□公共维修金□天然气初装费】
(二)乙方采取下列方式付款。
A、一次性付款方式:
甲、乙、丙三方协商一致,采用第【】种付款方式:
1、乙方应于本协议签订当日,将购房款人民币仟佰拾万仟佰
拾元整(大写)(￥元)存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户(或房屋买卖资金冻结
账户),待乙方领取房屋过户受理单当日,甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户(或房屋买
卖资金冻结账户)里的房款转移到甲方名下(或解冻给甲方)。
2、甲、乙、丙三方约定:
B、银行贷款方式:
1、甲、乙、丙三方协商一致,首付款采用第【】种付款方式:
①乙方应于本协议签订当日,将购房首付款人民币仟佰拾万仟佰拾元整
(大写)(￥元)存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户(或房屋买卖资金冻结账户),待乙方
领取房屋过户受理单当日,甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户(或房屋买卖资金冻结账户)
里的首付款转移到甲方名下(或解冻给甲方)。
②甲、乙、丙三方约定:
2、①、乙方采取银行贷款的方式支付剩余房款,须与居间方权证中心另行订立《个人住房按揭贷款委托合
同》,由居间方权证中心统一提供金融服务。
②、经办理的银行审批,乙方符合贷款条件的,贷款银行依据银行放贷规则及流程将款项一次性划至甲方
在贷款银行开设的专用结算账户。
③、经办理贷款的银行审批,乙方因自身原因尚不符合贷款条件的,三方协商同意