文档介绍：《江苏省绿色建筑发展条例》 立法情况介绍
费宗欣高级工程师
江苏省住房和城乡建设厅
2015年7月3日
省人大
一审
审议通过
省法制办
征求意见
第一次
全体会议
正式列入
立法计划
列入立法
调研计划
省人大
二审通过
我国第一部绿色建筑地方法规。
具有明显的创新性和地方特点。
2015年7月1日起施行。
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目录
条例制定的工作基础
条例解决的主要问题
条例的特色和创新点
条例实施的相关工作
条例制定的工作基础
绿色建筑由重点示范向全面推进、整体提升阶段发展
同时处在新型城镇化和生态文明建设的历史机遇期
绿色建筑标准定义
在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
——摘自绿色建筑评价标准
认识误区
1、绿色建筑即有绿化的建筑
“绿色建筑”的确对园林、绿地面积有着严格指标要求,相对普通建筑有更多的绿色自然感受,但这并非全部。绿色建筑是生态、节能、环保、健康多种元素的和谐统一体。
2、绿色建筑是高成本的建筑
以住宅为例,全国绿色建筑一、二、三星的增量成本分别仅为60、120、300元每平方米,增量成本对房地产价格影响不大。
对江苏而言,太阳能热水系统、雨水收集系统、成品房等绿色建筑技术已经作为基本要求普遍应用,实际增量成本更低。一、二、三星住宅项目大约分别为25、70、150元每平方米。
从全生命周期成本核算看,绿色建筑成本比普通建筑更低,从综合生态效益、居住舒适度考量,绿色建筑更具性价比。
认识误区
3、绿色建筑都是高档建筑
发展绿色建筑的初衷是针对面大量广的建筑,而不是高端建筑。
实际上大户型、别墅等高档建筑很难达到绿色建筑标准,而大量建造的保障房更容易达到绿色建筑标准。
我省2009年即有保障房按绿色建筑标准建造的案例。
4、绿色建筑要使用大量高新尖技术
绿色建筑会应用一些节能技术或设备,但绝不是各种技术的堆砌,而是强调在绿色理念指引下因地制宜地选用技术。
江苏特别强调设计方案优化和各类被动技术、适用技术的应用。如建筑布局、朝向、体型、窗墙比、自然通风等设计优化;墙体自保温、外遮阳、节水器具、预拌混凝土、高强钢等适用技术与材料;太阳能热水系统、雨水回用等可再生、可循环技术等。
全球绿色建筑评价体系
为什么要发展绿色建筑?
城市化快速发展,传统的建造方式消耗了大量资源、能源、破坏了环境!
中国是世界最大的建筑市场,年新增建筑面积20亿平方米。
建筑能耗、建筑用钢、建筑用水泥分别占全社会消费总量的30%、50%、60%。
与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等约占环境总体污染的34%。
建筑垃圾约占人类活动产生垃圾总量的40%。