房地产市场调查报告.doc

文档介绍：房地产项目市场调查报告
小组成员
摘要
一、调研目的
二、调研内容
三、调研范围及对象
四、调研方式与方法
五、调研具体实施
六、调查时间进度安排
七、本次调研工作人员分配及工作分工
八、经费预算
一、调研目的
1、了解房地产主开发商的楼盘价格、设施、促销以及开发商的实力。
2、了解房地产价格的走势
3、了解房地产开发的项目成本。
4、了解楼盘所处地区的交通情况
二、调研内容
1、房地产项目的位置、户型、风格、单价、总价、配套、交通等方面的情况
2、房地产开发商情况调查,主要调查项目附近楼盘的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等
内容
指标
内容
指标
建设地点
规划总用地面积
实际用地面积
计容积率面积
总建筑面积
建筑容积率
建筑密度
绿地率
住宅面积
商业面积
地下室面积
居住总户数
三、调研范围及对象
天津市的所有房地产开发商都是被调查对象
四、调研方式与方法
主要以实地调查为主,具体实施方法如下:
在完成市场调查设计及对调查人员进行讲解有关调查内容后,就可以展开具体的实地调查,每位小组成员负责调查3-4家房地产商的访问调查。调查人员在进行调查时向房地产开发商说明来意并做好访问记录。
五、调研具体实施
准备阶段
确定调查问题,设计调查方案,确定调研人员
实施阶段
根据调查要求,采用多种形式,由调查人员广泛地收集与调查活动有关的房地产开发商的信息。每名调研员负责3-4个房地产开发商的调查,时间控制在1-2天以内。
(3)调查后续工作安排
调查工作完成后,对个小组成员调查的数据进行汇