文档介绍：合作开发协议书
甲方:ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ有限公司
法定代表人:ⅹⅹⅹ
乙方:ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ公司
法定代表人:ⅹⅹ

甲方合法取得ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ,地籍号为ⅹ土国用(2004)第ⅹ号、面积为ⅹⅹ亩,取得土地规划用途为ⅹⅹ。现该土地经ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ批准,同意改变土地使用性质,由工业用地转变为商业综合用地。在甲方改变土地使用性质前提下,经甲、乙双方经平等协商,就联合开发该地块土地,订立以下协议。
第一条:甲、乙双方同意,甲方以土地使用权(ⅹⅹ开土国用(2004)第ⅹⅹ号宗地)投入,甲方总计投入宗地价为ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ整( ￥:ⅹ)元。乙方以房地产开发资质作为投入,甲乙双方本着风险共担、利润共享的原则,共同出资联合开发上述土地。开发项目的立项申请、设计方案、工程建设施工及其相关手续由乙方负责。
第二条:在该土地转变土地使用性质,把土地使用权证办理成ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ有限公司名下的土地使用权证后,开发过程中一切开发费用由甲乙双方共同出资,出资比例为甲方30%、乙方70%。
第三条:利润分配形式:项目开发完成后,收入分配形式按照出资比例进行分配,即总收入甲方分配30%、乙方分配70%。甲方所出土地及变更土地使用性质等的费用由甲方承担。前期的转变土地使用性质乙方所补交的出让金、所涉税费等费用算作联合开发成本。
第四条:甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应协商解决。协商不成时,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第五条:本协议未尽事宜在项目立项后根据具体情况甲、乙双方另行协商,所达成的协议作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
第六条:本协议一式两份,经双方签字盖章后生效,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
代表: 代表:

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