文档介绍：装饰装修管理服务协议书
物业管理单位:、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、服务有限公司(以下简称甲方)
客户公司名称: (以下简称乙方)
施工单位: (以下简称丙方)
一、根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方就关于乙方在装修工程的现场管理,丙方承包乙方在装修工程的施工,经甲、乙、丙三方平等协商,一致同意订立本协议书。本协议自开工之日起生效,至竣工之日终止。本协议预计的竣工日只作为预收管理费的参考,实际竣工日为装修工程通过政府相关部门和甲方竣工验收之日。
二、管理内容和装修时间
甲方对由乙方、丙方进行装饰装修施工的区域进行施工现场管理。装修工程按照乙方提供的经消防局及甲方批准的图纸进行装修。工程预计由年月日开工, 年月日竣工,工期天。
三、管理服务费
装修管理费用为元人民币/平方米,实际费用以《入驻通知书》及《客户装修缴费通知书》为准。
装修管理费不含装修垃圾清运费,装修垃圾由丙方负责清运,丙方应按照甲方的要求,自行管理好自己的装修垃圾,堆放在甲方指定的地点,按照甲方指定的清运路线日产日清,且垃圾应进行袋装处理,并保证没有遗撒(也可委托甲方进行清运,费用元人民币/平方米由装修方承担)。
四、装修期间的基本费用
为防止在装修过程中,对装修区域的建筑结构、已完成的公共区域的装修及空调、消防等主系统造成损坏,需由丙方缴纳装修押金,收取标准为元人民币/ 平方米,租赁面积大于平方米的装修押金为元人民币。最低押金为元/单元。装修工程完毕后,如丙方无违约行为,装修押金将在政府消防主管部门验收合格后如数无息退还。如丙方存有违约行为,且押金不能弥补对物业所造成的损失时,甲方有权向丙方追讨所需费用(乙方承担连带责任)。
以下因装修工程产生的费用由丙方支付:
:实际收费金额以《入伙通知书》及《客户装修缴费通知书》为准。
:500元/防火分区/次。
,施工出入证工本费为10元人民币/证。装修工程完毕后交回施工出入证、收款收据,退还押金。
:1000元/500平米,以500平米为一个计算单位,小于500平米按500平米计算。。
:10元/天。
:租用费用50元;使用费用100元/具;押金200元/具,装修期间灭火器配备标准为1具/50平方米。
:按500平米以下20元/天;500—2000平米30元/天;2000平米以上40元/天。此费用为预收/据实结算。
,以实际发生费用为准。
五、三方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
,有权对照施工图纸检查丙方是否照图施工。
,对出入施工现场的材料进行检查,禁止无证人员进入现场。
,纠正丙方的违章、违约行为,并随时要求丙方对不正确的施工行为进行整改,直至责令丙方停工整顿。
,有权按照乙方的承租(购买)面积及现场情况向丙方收取装修押金、违约金及本协议约定的各项费用。
,对不符合国家规范及