文档介绍：社区服务设施建设项目可行性研究报告
第一章总论
建设单位基本情况
1、单位名称:泸州市江阳区大山坪街道办事处
2、单位法人类型:区政府派出机构
3、单位法定代表人:×××
4、单位性质:政府举办非营利性质
5、单位许可证件:×××
6、单位地址:泸州市江阳区×××
7、单位概况
泸州市江阳区大山坪街道办事处是江阳区政府的派出机构,江阳区泸州市江阳区大山坪街道办事处组建于1992年10月5日,1993年元月1日开始对外办公。泸州市江阳区大山坪街道办事处位于泸州城西南部,东临长江,南与华阳乡接壤,西濒沱江,北邻南城街道办事处。面积12平方千米,所辖大较场、纪念标、南苑、刺园、龙透关、堰塘湾、康华苑、麻柳湾、山岩脑、百子图等10个社区居委会,有社区干部43人。
拟建项目概况
1、项目名称:大山坪街道办事处社区服务设施建设项目。
新建1个泸州市江阳区大山坪街道社区服务中心和改扩建4个社区服务站(泸州市江阳区大山坪街道纪念标社区服务站、泸州市江阳区大山坪街道山岩脑社区服务站、泸州市江阳区大山坪街道堰塘湾社区服务站、泸州市江阳区大山坪街道康华苑社区服务站)。
2、项目联系人:×××
3、项目建设地点:泸州市江阳区泸州市江阳区大山坪街道×××
4、当地气候条件:拟建项目在泸州市江阳区的城区,地处川南,℃,℃,日平均温度≤+5℃的天数为8天,极端最低温度-℃,℃,℃。
5、项目用途或性质:街道办事处是区政府的派出机构,行使部分政府职能,主要是为所辖区域的人民群众服务,有三大类型服务,一是事务咨询,包括民政事业、社保咨询、计划生育、企业服务、税收咨询等;二是生活服务, 包括家政服务、设备维修、房屋工程、医疗保健等;三是其他服务,包括教育培训、金融保险等。
街道办事处及其社区建筑和设施属公共建筑性质。
6、建筑结构类型:框加结构。
7、总占地面积:×××亩,约××㎡,其中净用地面积××亩,约××㎡,代征道面积××亩,约××㎡。
8、建设规模:建筑面积共2400平方米。泸州市江阳区大山坪街道服务中心建筑面积1000平方米,4个社区服务站改扩建建筑面积1400平方米。
9、建设总投资:共360万元。
10、项目进展情况:
研究依据、原则和范围
研究依据
1、《中共中央国务院办公厅国务院办公厅关于转发<民政部关于在全国推进城市社区建设的意见>的通知》。
2、《民政部关于在全部推进城市社区建设的意见》
3、《泸州市江阳区国民经济和社会发展第十一个五年规划和2020年远景目标规划纲要》
4、《泸州市2004—2020年城市发展建设规划》
5、《泸州市江阳区城乡统筹发展规划》
6、《投资项目可行性研究指南》
7、工程咨询委托合同
8、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》
本项目可行性研究范围
根据国家有关规范,结合本项目的具体情况,本项目可行性研究工作范围包括项目建设的背景分析,用地分析,建设条件,工程建设方案,项目实施进度,投资估算及资金筹措方案,社会评价等内容。
投资估算及资金筹措
项目总投资360万元,中央投资220万元,地方政府配套140万元。各子项目的投资资金筹措情况,详见表1-1。
表1-1 工程项目投资资金筹措情况
序号
工程名称
投资(万元)
合计
中央
江阳区政府
1
大山坪街道服务中心
2
山岩脑社区服务站
3
纪念标社区服务站
4
堰塘湾社区服务站
5
康华苑社区服务站
合计
社会效益
泸州市江阳区大山坪街道服务中心、四个社区服务站建成后将大大方便人民群众,人民群众的生活质量将会得到根本的改变。
改善该片区街道、项目所在社区的公共服务工作人员的工作环境和工作条件,提高工作人员的满意度,维护员工队伍稳定性,增强员工队伍的积极性,提高对优秀人才的吸引力,有利于吸引优秀的人才参与街道和社区服务。
大山坪街道服务中心、社区服务站建成后将大大提高项目所在社区的公共服务的水平,增加公共服务的数量和质量,将能够有效满足项目所在片区人们对公共服务增长的要求
和便民服务的需要。
总之,泸州市江阳区大山坪街道服务中心、社区服务站建成后将有利于规范街道办事处、社区服务活动,提供服务效率,让广大社区人民群众满意。