文档介绍：房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方):_______________,身份证号:_____________________________
_______________,身份证号:_____________________________
买方(以下简称乙方):_______________,身份证号:_____________________________
_______________,身份证号:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:
第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施:
1、甲方所卖房屋位于
。
2、甲方所卖房屋为结构,建筑面积为平方米。
3、甲方所卖房屋附属设施有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二条房屋价格:
甲、乙双方协商一致,甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币(大写)共计____________________________(￥元) 的价格转让给乙方永久性使用和拥有,不论市场价格如何变动,永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币(大写)___________________________(￥元),余款____________________________。甲方在收款时应主动向乙方出具收据。
第四条房屋交付期限:
甲方应于本合同生效之日起______日内,将房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。
第五条责任和义务:
1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封,且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失,由甲方负责赔偿。
2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方,并在双方在场的情况下,由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,则甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
3、甲方保证该房产结构合理,没有向乙方隐瞒任何安全隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况;若甲方故意隐瞒实情,一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造***身伤害时,甲方应无条件退还乙方的全部房款,并承担相应的法律和民事责任。
4、房屋一旦交付乙方,乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所