文档介绍：地下室渗漏处理方案
工程概况
本工程地下室顶板及挡土墙侧壁渗水点较多,经排查发现,渗水点多集中在:顶板:梁柱接头处、主次梁接头处、主楼首层与地下室顶板高低差位置的后浇混凝土处、梁板结合处、后浇带位置、施工缝位置、预埋套管位置,等;挡土墙侧壁:与扶壁柱结合处、与顶板结合处、后浇带位置、预留套管位置、部分止水螺杆处,等。第二、因为顶板及挡土墙防水层已施工完毕,故只能在背水面采取注浆堵漏。
其初步原因分析为:1、梁柱接头处钢筋密集,不易振动;且施工过程中将施工缝留设在梁柱结合处。同时防水施工时因前期未在施工缝位置标记,导致防水附加层漏做。防水层因分段施工,间隔时间长,卷材接头处理粗糙,容易导致接头位置渗水及串水从而影响防水效果。2、主楼首层与地下室顶板高低差位置,为后浇混凝土。其施工缝未按要求处理,未按要求采用C20微膨胀细石混凝土浇筑,且振捣不密实;并存在部位违规采用砖砌的现象,从而导致此位置渗水严重。3、施工缝位置渗水,主要是由于在前期施工过程中施工缝未按要求处理或者未处理。4、钢套管位置,套管存在未设止水环的现象;挡土墙位置的钢套管未按图集要求伸出墙外150mm;且吊洞时未严格按照工序要求施工,套管防水细部处理未按图集要求施工。5、顶板后浇带位置因未设止水钢板、施工缝未处理、振捣不密实、支模粗糙,渗水比较严重。6、挡土墙较高,混凝土振捣不密实,养护不到位养护时间不够,导致挡墙出现裂缝,渗水多集中在裂缝处。部分止水螺杆未设止水环,后期未在止水螺杆端头按要求进行防水处理,部分位置止水螺杆成为渗水通道。
编制依据
《地下工程防水技术规范》
《地下防水工程质量验收规范》
西南11J302地下建筑防水构造
建筑施工手册
三、施工准备
堵漏材料:水溶性聚氨酯浆料、环氧树脂浆料、快速堵漏剂、聚合物防水砂浆等。
工具:切割机、电钻、高压灌浆机、100mm的注浆针头等。
渗漏处理方案
对裂缝渗漏主要采用钻孔注浆法,快速堵漏法为辅。对于无补强要求的裂缝采用水溶性聚氨酯浆料,有补强要求的采用环氧树脂浆料。先查明渗水点位置以及裂缝的走向,然后沿裂缝一侧或在两侧交叉布孔,并宜沿裂缝从下向上进行,钻孔应斜穿裂缝,垂直深度为结构厚度的1/3~1/2,钻孔与裂缝水平距离宜为100~250mm,孔距300~500mm,孔径为14mm,斜孔角度45~60°。对于有补强要求的裂缝,钻孔深度不宜小于结构厚度的1/2,注入浆料采用环氧树脂浆料。注浆针头深入钻孔深度不宜大于钻孔长度的1/2,且针头必须紧紧旋入钻孔内。注浆时应严格控制注浆压力,一般不宜小于300PSI(约2MPa);同时关注压力表。待压力表指针回正速度缓慢或保持稳定,临近注浆嘴出浆时,即可停止从该注浆嘴注浆,并从下一注浆嘴重新开始注浆。注浆全部结束且孔内灌浆料固化,并经检查无明水、湿痕后,拆除注浆嘴,清理干净基层,然后分遍抹压一道快速堵漏剂,厚度不小于5mm,宽度宜完全覆盖裂缝并向两侧延伸50mm。
对于后浇带、施工缝位置的渗水,如此位置存在混凝土蜂窝、孔洞、夹渣等质量缺陷,应先行剔槽疏松的混凝土层,清理干净后,再钻孔注浆。确保无渗水后,涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料,然后浇筑细石混凝土(剔槽较多较深)或抹压聚合物防水砂浆(剔槽面较大但不深)或者抹压快速堵漏剂(线状凹槽)。
对于主楼首层与地下室顶板高