文档介绍：B13
来龙镇小镇客厅(京东文体中心)2号楼工程
监理实施细则
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
来龙镇小镇客厅(京东文体中心)工程监理实施细则
目录
工程项目概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 3精品文档收集整理汇总
监理工作范围、内容及监理控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 4
监理工作主要依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 6
质量保证体系及项目监理组织机构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 7
监理工作制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 9精品文档收集整理汇总
工程目标控制方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 14精品文档收集整理汇总
设计变更与工程洽商。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53
信息与资料管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。54精品文档收集整理汇总
组织协调与安全文明施工。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61
定期提交监理工作阶段成果。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。63
一、工程项目概况
1、工程概况:
1、工程名称:来龙镇小镇客厅(京东文体中心)2号楼工程
2、工程建设地点: 来龙镇龙凤街南侧、白露湖商业街广场北侧。
3、工程建设规模:京东文体中心公园占地约33亩,建筑面积950平方米,绿化面积9500平方米。2号楼建设性质商业,,,建筑楼层3层,结构形式框架。精品文档收集整理汇总
4、监理服务周期:自合同签订之日起至本项目各单位工程竣工验收,直至工程保修期满止。
5、工程概算:本项目工程施工投资约人民币万元。
6、监理服务质量要求:符合《建设工程监理规范》GB50319-2000要求。
2、工程特点
1、工程所处位置的特点
(1) 工程建设地点:江苏省宿迁市来龙镇
(2)工程建设地点周围正在建设中,道路、水、电已通。
(3)水文地质条件的特点
地质勘查报告显示,该地段水位正常,不会对施工造成影响。
(4)场地条件的特点
场地地形为平原。
2、来龙镇小镇客厅(京东文体中心)工程工程特点
(1)土方开挖、回填方量大、开挖时存在边坡防护的特点
土方开挖、回填方量大,计量控制是关键。
(2)文化浮雕、避难所、水系及绿化景观是本工程重点和亮点。
从绿化景观设计上,应具有鲜明的艺术性和超期性;在施工过程中,要督促开展管理创新、技术创新、工艺创新,做到“过程精品,细节大师”,精益求精,优中之最。精品文档收集整理汇总
(3)本工程存在大量的园路的施工和铺装场地。
二、监理业务范围、内容及监理控制目标
监理业务范围: 监理合同中明确的所有监理服务范围内的工作。
监理工作内容:
施工准备期监理:
监理项目部进场
控制测量放线
审
查
设
计
文
件
组织图纸会审
审定施工方案
督促施工准备
下达开工令
施工阶段监理:
编制监理细则
信息管理
合同管理
投资控制
质量控制
进度控制
出具监理评估报告
竣工备案
竣工保修期监理:
竣工投入使用
保修记录
定期回访
督促保修
工程监理总结
3、监理控制目标:
质量目标:严格监理,确保工程质量合格并达市优良工程。
工期目标:紧密监控,实现工期目标控制在天内。
投资目标:认真把关,控制工程投资在合理范围内。
合同目标:合同履约率100%,顾客满意度100%。
三、监理工作主要依据
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规
《中华人民共和国建设法》
《建设工程质量管理条例》(国务院279号)
《建设工程监理规范》(GB50319—2000)
《江苏省建设工程监理规程》
国家和地方其它有关工程建设的方针、政策、法规和规定
2、国家行业和地方现行工程建设的技术标准
[1]《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268—97)
[2]《砼强度检验评定标准》(GBJ107—87)
[3]《钢筋接头试验方法标准》(J140-2001)
[4]《钢筋焊接验收规范》(J253-2003)