广州番禺概念规划方案.ppt

文档介绍：广州市番禺南区概念规划
上海同济城市规划设计研究院
2001年11月
NOTIONAL PLANNING OF
SOUTH AREA OF PANYU

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规划背景
规划范围
规划依据
规划原则
规划地域名词界定
广州市:广州市行政区范围,也称广州市域;
番禺片区:番禺区行政范围;
番禺城区:现状范围为市桥镇,规划范围为市桥调整完善区,含市桥、沙湾二镇以及石基镇中部快速干道以西部分;
番禺南区:本规划范围。
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发展需求分析
广州大都市的区域化发展和番禺城区的拓展为番禺南区发展提供契机
番禺南区良好的生态景观环境满足和诱发城市居民生活居住的需求
生活休闲化为番禺南区提供发展各类休闲性生活服务产业的契机
城市地方特色品位的需求增强番禺南区开发的魅力和动力
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发展条件分析
区位优势
生态景观环境优势
城市规划导向优势
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发展条件分析
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1 区位优势
番禺城区位于珠江三角洲城镇发展点轴系统的几何中心和周末出行时距内,有利于番禺南区发展休闲生活服务产业
番禺城区是广州城市南拓理想的承接地之一,有利于番禺南区承接广州城市居住功能扩射
番禺南区沿江紧贴番禺城区中心,有利于番禺城区全面南延
发展条件分析
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2 生态景观环境优势
“水乡、田园、山林”兼备的外部生态环境资源优势
“滨水、近山、面田”的生态景观环境内在优势
3 城市规划导向优势
促进番禺城区发展水平的全面提升和新型职能的发展,提供番禺南区产业发展的选择机会
增强番禺城区生活居住功能和区域性服务中心地位,强化番禺南区休闲渡假和居住功能
功能定位
生态型生活居住功能
精品商业功能
休闲度假功能
文化娱乐职能
综上所述,番禺南区的功能定位为:
融精品商业、休闲度假、文化娱乐于一体的具有南国水乡特色的生态型生活园区。
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