文档介绍：百货广场
之一:
60000m2雍容体量,8层30米高恢宏中庭,50部豪华电梯,铸就商城“巨无霸”;
现代商业强力磁场,踞守人民南天桥,汇集东门、人民南两大白金商圈。
百货广场——深圳商业“第一城”
之二:
正对人民南天桥黄金走廊,左右把守东门步行街、地铁东门老街站入口黄金据点,每日坐拥60万人流,势必先拔头筹。
都市魅力商城——百货广场“地王座”
之三:
绝版金店面,外接人民南天桥滚滚人潮,内拥豪华中庭万千商机;开放式空间,集休闲、观光、购物于一体。
都市魅力商城——开放式购物天堂
补充文案:
在罗湖最繁华的东门与国贸商圈之间,百货广场一针定海——
百货广场——深圳商业第一城
强力磁场,汇集东门、国贸两大商圈
百货广场以60000m2雍容体量,踞守千米环廊的人民南天桥,北涌东门商圈每日60万汹涌人潮,南应国贸商圈20年的金质品牌,将东门的鼎盛繁华与国贸的时尚经典统领于一身,造就罗湖两大商圈金脉跨世纪的互通共振。
之四:
都市魅力商城投资分析
都市魅力商城优势一览表
分项
商业环境与人流
东门老龙头
东门、人民南连接核心地带
地铁深南路旁罗湖唯一出口
紧临东门休闲广场
步行街入口
天桥连接深房百货、人民南、潮流新地带
多个巴士站毗邻身旁,紧临东门巴士换乘中心
车行便利,近300个车位,东门少有
紧邻深南大道,商业活动万众瞩目
天然大型表演平台——天桥
尚未开业,每日已拥有40万人次客流量
物业质素
深圳最大的综合性商城(60000 m2商业面积)
8层30米高恢宏中庭,深圳绝无仅有
50部电梯、40部扶梯、2部观光电梯,谁与争锋
挑高8米透天旺铺,无与伦比
全开放式购物空间,通透视野
现铺发售,无须等候
定期大型推广活动,创造商机
铺位面积组合由小至大灵活多变,适应商家需求
7成15年按揭,租不如买
首期一成,3万元入伙,门槛更低
价格分析
罗湖部分商铺比较
物业名称售价(元/m2) 租金(元/m2月) 位置
九龙城(首层) HKS30万 HKS1400 东门
东港中心(天桥连接层) 15万 1200 东门
钻石广场(首层) 12万 1000 南湖路
罗湖商业城(天桥连接层)HKS5万 HKS1800 口岸
潮流新地带(首层) 11万东门
租不如购,轻松置业
名称面积订购价首期月供7成20年租铺
1A区铺位 m2 25万 1462元 3600元/ m2月
1B区街铺位 m2 3480元/ m2月
1E区铺位 5 m2 30万 3万 2322元 3000元/ m2月
结论:
——对于小型商家而言,首期可以极低门槛轻装上阵,抢占都市商业要塞,开创事业一片天。
——对于租铺商家而言,可轻松自置物业,每月节省大量租铺成本,租铺不如供铺,为事业大展鸿图,奠定基础。
——投资人士潇洒写意,少少首期,无须供楼款,月月有钱收。
(第三页补充内容)
都市魅力商城——开放式购物天堂
都市魅力商城总面积逾10000 m2,拥有百货广场最宽敞的空间和最密集的人流。
都市魅力商城直接繁华的人民南天桥百货广场主入口,环抱贯通8层30米高的恢宏中庭、面积1000余m2的中庭休憩广场,正对广场裙楼巨幅豪华玻璃幕墙,加之商场高达
8米的层高,空间流畅通透,视野开阔明朗。商城以开放式铺位结合柜台陈列为商业格局,在充分展示现代商业经营风格的同时,更形成“人流乘法”之效应,打破了传统间隔式经营的限制,突破商业通道的单一功能,公共通道也随时成为卖场,每个铺位人流不再是一进一出的简单加减,而是向四面八方辅射。
开放的空间,开放式经营,构筑流畅的购物天堂,全方位展示现代大商业风采。
第四页:(都市魅力商城投资指南)
3万元步入赚钱时代
——迷你金店面,首期3万轻装上阵,开创事业一片天!
(补充创意图片,如钱、钥匙、)
东门九龙城(首层) 售 HKS30万元/m2 租HKS1400 元/m2月
东门东港中心(天桥连接层) 售15万元/m2 租1200 元/m2月
南湖路钻石广场(首层) 售12万元/m2 租1000 元/m2月
口岸罗湖商业城(天桥连接层)售HKS25万元/m2 租 HKS1800 元/m2月
人民南天桥都市魅力商城售 8万元/m2 保守预计租1000 元/m2月
——3万元少少首期月月有钱赚
m2 ——订购价 25万——首期 —— 7成20年按揭 1462元——租铺3600元/ m2月
——3万元跻身深圳五星级现代商城
深圳最大的综合性商城(60000 m2商业面积)
8层30米高恢宏中庭,深圳绝无仅有
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