文档介绍：房屋买卖合同
甲方(卖方): 身份证号:
乙方(买方): 身份证号:
甲、乙双方根据《合同法》及相关法律法规之规定,在自愿、平等的基础上,经过友好协商达成如下房屋买卖合同,以资共同遵守执行。
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落:重庆市永川区光彩大道光彩小区2栋3-5
2、房屋规划用途:成套住宅;
3、建筑面积:;套内建筑面积: m2;
4、房屋共有情况:甲方单独所有。
第二条甲方自愿将本协议第一条所约定之房出售(转让)予乙方,乙方已对该房屋作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,自愿购买该房屋。
房屋总价、过户费
1、甲、乙双方经协商后的实际成交价为￥元(大写: );
2、该房屋办理产权过户所需的相关过户税费由承担。该房屋大维修基金由承担,三通费用由承担。
第四条房款支付方式
1、乙方采用公积金按揭方式支付;
2、第一次付款:在本合同签订之日乙方应向甲方支付购房定金￥元(大写: );
3、第二次付款:于签订合同之日起三日内补足房屋首付款,即乙方再向甲方支付￥元(大写: );
4、第三次付款:乙方向银行和公积金管理中心申请办理二手房公积金按揭贷款￥元(大写: ),该部分贷款由银行直接支付给甲方。(注:若在房屋贷款中定金、首付款、银行贷款相加低于购房总款时,则乙方需在三天内补足差额部分房款)
第五条房屋过户、交付
1、双方约定于办理该房屋过户相关手续;
2、甲方将房屋实体于乙方支付完毕上述房屋所有款项之日起十日内交付乙方,并结清此前所产生的水、电、气、闭路、电话、物管等相关费用。
3、交房标准:
。
违约责任
1、甲方须保证房屋权属无争议,证件真实、合法有效,并承诺无权属、债务纠纷,否则所产生的一切后果及责任由甲方承担;
2、甲、乙双方必须无条件配合对方办理房屋过户、贷款等相关手续,否则违约方应向守约方承担相应损失的赔偿责任;
3、贷款过程中,乙方提出终止贷款或因乙方原因贷款不成功,乙方应向甲方补足所差房款,继续履行本合同,并承担由此引起的经济损失;
4、任何一方违约或单方解除合同,应向守约方支付房屋总款20%的违约金。
第七条合同的解除
1、经双方协商一致可以解除合同;
2、乙方违反本协议第四条第3、4款约定,甲方有权解除本合同;
3、乙方依约履行了义务,甲方不协助乙方办理产权过户手续时,乙方有权解除合同。
第八条其他约定
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第八条争议解决、其他
1、双方因本协议发生争议时应向房屋所在地法院起诉;
2、本协议自甲、乙双方签章之日起生效;
3、本协议一式三份,甲乙双方各执一份、按揭银行存档一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
签订日期: 年月日
遵义住房公积金贷款指南
办事指南
2015年06月08日
来源:本地宝整理
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贷款条件
2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。遵义本地宝将会持续关注遵义市公积金新政策的