文档介绍：房屋转租合同
合同双方当事人:_________________ ________________
转租方(甲方):_______________证件类型及编号:
受转租方(乙方):_______________证件类型及编号:
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
(一)甲方依法承租的坐落于北京市大兴区(县) 清源街道办事处(乡镇) 房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即北次卧(以下简称该房屋)转租给乙方。
(二)该房屋的共用或合同部位的现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同《房屋交割清单》(附件一)中予以明确。甲、乙双方同意《房屋交割清单》(附件一)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
(一)该房屋的用途为居住,如租赁用途为居住的,居住人数为: 人。
(二)乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
(一)甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同(租赁合同/前一个转租合同)的租期。《房屋交割清单》(附件一)经甲乙双方交验签字或者盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币元整(¥: )。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: , , , 。
(二)押金:人民币元整(¥: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
五、其它费用
(一)租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费。
(二)乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲