文档介绍：一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
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验房常用工具
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一、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯% A. Q$ o# S
三、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔新浪乐居; L! m$ J% `( a  \
验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。新浪乐居论坛5 F1 x1 o0 Y- x
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验房自备工具
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1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 新浪乐居$ H" F. G3 N+ k6 ?
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 " k5 R# }# T
6)1只计算器---用于计算数据 
7)1只水笔--用于签字 
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 & |. J+ d. V& Q' L
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
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验房过程
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去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: 房产论坛,装修论坛,业主论坛+ `8 _* T+ @$ U  l  N
A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走 
B《住宅使用说明书》--可带走 新浪乐居论坛! P4 s, V- \4 V
C《竣工验收备案表》 
D 面积实测表 
E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走新浪乐居论坛- [& u/ O$ s
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自己验房注意问题及简单操作方法
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1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。   O% g. \/ P6 f  Q
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;0 ~' I( p! ~) O% h
4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。新浪乐居论坛& \* X0 r1 T, W
5、验电:新浪乐居论坛'