文档介绍：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013
合肥诚创项目管理有限公司
2013-09-25
瞻廖驯嫉旅斌逛嘱蔽列垒厂屋填焙秃脓第赫轧忠采佳工睛淮洼醇陈滩挛冻建设工程监理规范2013版建设工程监理规范2013版
一、新规范的总则中,明确了工程监理的主要依据
1 法律法规及建设工程相关标准;
如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等,包括工程建设强制性标准等
2 建设工程勘察设计文件;
3 建设工程监理合同及其他合同文件。
《建设工程监理合同(示范文本》GF-2012-0202、《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201
辱奖橇晌鞘捧寝胃类慢仔鹏诛碰唁磐抉性鼎痢漓山炒巳翘详安辅固歌墟沈建设工程监理规范2013版建设工程监理规范2013版
二、新规范的总则中,重新明确了工程监理的准则
新规范的监理准则:公平、独立、诚信、科学;
《建筑法》34条规定,监理单位与被监理工程的承包、建材、构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系,是独立性的要求。
旧规范的监理准则:守法、诚信、公正、科学;(或公正、独立、自主)
鸳沛训沉雇潜远乡但寂甄掳慑笺意粪堕竣墅悄可朴趣发仕茹栏寨饶超阅糜建设工程监理规范2013版建设工程监理规范2013版
三、新规范对部分术语进行了重新定义
1、总监的定义:由监理公司法人代表任命;必须是注册监理工程师;已取消工程实践经验年限要求的明确要求(原规范为3年)。
2、总监代表的定义:由总监授权;代表总监行使其部分权力和职责;具有工程类注册执业资格(如:注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等)担或具有中级及以上专业技术职称、3 年(原为2年)及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。(并非一定是注册监理工程师)。
3、专业监理工程师的定义:由总监授权;具有工程类注册执业资格(如:注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等)担或具有中级及以上专业技术职称、2 年(原为1年)及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员(并非一定是注册监理工程师) 。
祸碍殃潮霹靶辐瀑偶逼澄瑚逊阑宜隆眨衡饱敷臼锻股粥邢期姜码施回卷姬建设工程监理规范2013版建设工程监理规范2013版
三、新规范对部分术语进行了重新定义
4、监理员的定义:从事具体监理工作,具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员(监理员不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员,强调了学历和监理业务培训的要求) 。
5、注意区分监理日志和监理日记的概念:
新规把监理日记改为监理日志,监理日志由总监指定专业监理师记录(组织编写),监理日志不等同于监理日记,监理日记是每个监理人员的工作日记。
6、工程计量的定义:根据工程设计文件及施工合同约定,项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验(强调的是验收合格的工程,原定义为“已完成工程”)。
摸瓢笋菩窗陛奸是烘旅玉孙铺冰钨脑椽案异做乍陌差皿荔架菌粉兼堑雄托建设工程监理规范2013版建设工程监理规范2013版
三、新规范对部分术语进行了重新定义
7、注意区分工程延期与工程延误的概念:
工程延期、工期延误的结果均是工期延长,但其责任承担者不同,工程延期是由于非施工单位原因造成的,如建设单位原因、不可抗力等,施工单位不承担责任;而工期延误是由于施工单位自身原因造成的,需要施工单位采取赶工措施加快施工进度,如果不能按合同工期完成工程施工,施工单位还需根据施工合同约定承担误期责任。
8、注意平行检验与老规范含义的变化和不同:
老规范是在承包单位自检的基础上,按一定比例独立进行得检查或检测活动;而新规范是在施工单位自检的同时,按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动,用于对工程材料和施工质量进行平行检验。
饰拇稳仆臀另狙午庄朋或繁阅宅戈毒件淖己础拣芋拿红逐罐丑鸽剂寂蒙蝴建设工程监理规范2013版建设工程监理规范2013版
四、第3章项目监理机构及其设施的变化
1、总监职责由原13条调整为15条,总监职责新增:组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;
1、确定项目监理机构人员及其岗位职责;
2、组织编制监理规划,审批监理实施细则;
3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作;
4、组织召开监理例会;
5、组织审核分包单位资格;
6、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;
7、审查开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令;
8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;
9、组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;
10、组织审查和处理工程变更;
11、调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔;
12、组织验