项目评估案例.doc

文档介绍：(一)项目概述
•主要技术和设备拟从国外引进。
•厂址位于城市近郊,占用一般农田250亩,靠近铁路、公路、码头,交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地,供应有保证。水、电供应可靠。
•该项目主要设施包括生产车间、与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。
(二)项目的基础数据

。产品方案为棉型及毛型二种,以棉型为主。
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项目拟三年建成,第四年投产,当年生产负荷达到设计能力的70%,第五年达到90%,第六年达到100%。生产期15年计算,计算期为18年。
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(1)固定资产投资估算
a. 固定资产投资估算额为42542万元,其中外币3454万美元。外汇按国家外汇管理局1992年6月份公布的外汇牌价1美元=
b. 固定资产投资方向调节税估算按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%,投资方向调节税估算值为2127
万元。
,其中外汇为469万美元
(2)流动资金估算
流动资金估算是按分项详细估算法进行估算,估算总额为7084万元。
(3)总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金= 42542 + 2127 + 4319 + 7084 = 56072 万元
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(1)项目自有资金(资本金)为16000万元,其余为借款,外汇全部通过中国银行向国外借款,70%由中国工商银行代款,%。
(2)投资分年使用计划按第一年20%,第二年55%,第三年25%的比例分配。

全厂职员为1140人,工资及福利费按每人2800元估算,全年工资及福利费为320万元(其中福利费按工资总额的14%计取)。
(三)项目财务评价

(1) 产品产量:
(2)产品销售价格以近几年国内市场已实现的价格为基础,预测到生产期初的市场价格,每吨出厂按
15400元计算。
(3)年销售收入估算在正常年份为35420万元。
(4)年销售税金及附加按国家规定计取,产品缴纳增值税,增值税率为14%,城市维护建设税按增值的7%计取,教育费附加按增值的2%计取。销售税金及附加的估算值在正常生产年份为2689万元。
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根据需要该项目分别作了单位生产成本和总成本费用估算表。
(1) 总成本费用估算正常年为23815万元,其中经营成本正常为20454万元。
(2)单位生产成本按原材料、辅助材料、燃料动力、工资及制造费用等计算为8879元/吨。
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利润总额正常年份估算为8916万元。所得税按利润总额的33%计取,特种基金和盈余公积金分别按税后利润的25%和10%计取。
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(1)根据财务现金流量表(全部投资)计算以下财务评价指标:
a) %,财务净现值(i=12%时)为676万元;
b) %,财务净现值(i=12%)时为16309万元。
c) 财务内部收益率均