文档介绍：小鲁庄东地块一期
建筑节能监理实施细则
编制人:
审核人:
山东昌隆建设咨询股份有限公司
小鲁庄一期监理项目部
年月日
目录
第一章专业工程特点 3
第二章监理工作流程 6
第三章监理工作要点 13
第四章监理工作方法及措施 52
第一章专业工程特点
本项目节能概况:
小鲁庄东地块一期工程位于济南市西北部,规划范围东到二环北路,北临绕城高速北环线,南至规划路,可兼容居民日常生活所需的公共服务设施,该工程包括1#、2#、5#三栋住宅楼,为地上34层,地下二层储藏室,为一类高层住宅,丙类抗震设防,抗震设防烈度六度。,,。住宅部分主体采用剪力墙结构;楼梯采用装配式砼结构。
建设单位:济南旺地置业有限公司
设计单位:青岛东盛建筑设计事务所有限公司
勘察单位:山东省城乡建设勘察院
监理单位:山东昌隆建设咨询股份有限公司
施工单位:山东天齐置业集团股份有限公司
、难点
建筑节能质量控制的特点主要如下:
强制性:国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准,已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容,同时加大了节能标准实施的监管力度,因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
系统性:建筑节能是一个庞大的系统工程,从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求。
相关性:建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务,并依法对建筑工程节能质量负责。
差异性:建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响,还受自然条件的影响,因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性,主要体现在:节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
二、节能方面的监理依据:
经批准的本项目《监理规划》。
经建筑节能专项审查合格的设计文件。
经批准的建筑施工组织设计。
适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。
民用建筑节能条例 国务院令第530号
公共机构节能条例 国务院令第531号
采暖通风和空气调节设计规范 GB50019-2003
建筑照明设计标准 GB50034-2004
民用建筑热工设计规范 GB50176-1993
公共建筑节能设计标准 GB50189-2005
民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995
夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003
既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-2000
采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-2001
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规程 GB50243-2002
民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005
住宅建筑规范 GB50368-2005
建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
太阳能供热采暖工程技术规范 GB50495-2009
节能监测技术通则 GB/T15316-2009
建筑保温砂浆 GB/T20473-2006
建筑外窗气密性分级及检测方法 GB/T7107-2002
建筑外窗水密性分级及检测方法 GB/T7108-2002
建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2002
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JG158-2004
外墙内保温板 JG/T159-2004
外墙外保温柔性耐水腻子 JG/T229-2007
地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004
外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JGJ158-2004
外墙内保温板 JGJ159-2004
公共建筑节能改造技术规范 JGJ176-2009
建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2007
水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22-2006
民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/J23-2006
混凝土复合保温砌块(砖)非承重自保温系统应用技术规程 DGJ32/TJ85-2009
太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程 DGJ32/J87-2009
建筑外