文档介绍：单位房屋租赁合同
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于XX市___________区(县)______________________。
该房屋为:□楼房/□平房___________间,使用面积___________平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为:___________。
(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:___________。
第三条房屋用途
该房屋用途为:___________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
第四条租赁期限
房屋租赁期为_____年_____个月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五条续租
(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。
(二)乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时,乙方未作续租表示,则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看,并另行出租该房间。
第六条租金及保证金
(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整,(小写)￥元整,租金总计(大写)_____元整,(小写)￥_____元整。
(二)在合同签订日,乙方应交纳_____元保证金;如乙方在合同执行期间,未有违约行为,终止合同时,甲方退还其保证金。
第七条租金支付方式
(一)□年付
付款日期: 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期:_____年_____月_____日,支_____元整。
剩余款项分别于_____年_____月_____日,支_____元整,
_____年_____月_____日,支_____元整,
_____年_____月_____日,支_____元整,
_____年_____月_____日,支_____元整,
_____年_____月_____日,支_____元整,
_____年_____月_____日,支_____元整。
承租人逾期缴付租金的,每日需向甲方支付所欠租金_____‰的滞纳金。
第八条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/□____________________)等费用,按□每月/□每季度实际发生