文档介绍：尊重历史、立足当代、面向未来
天津古文化街海河楼商贸区规划设计
目录
规划构思依据
规划构思基点
规划方案特色
规划布局结构
规划用地内交通组织
商贸区停车问题
文物建筑与历史建筑的保护与利用
建筑功能安排
重要节点处理
娱乐化的室外空间环境
目录
生态化的绿化系统
创建绿色商贸区
分期实施步骤
给水排水与景观给水规划
道路交通规划
海河楼单体设计方案
一号方案
二号方案
三号方案
附图
规划构思依据
本规划区位于天津市中心,海河之滨,天津老城东厢,现处于天津市中心紧邻北内环路南侧,东临海河西岸,城市总体规划中的传统文化商贸区(CHD)中。
规划构思依据
规划用地内的天后宫为标志的妈祖文化,不仅是天津地方文化、民俗文化的象征,也是文化活动与商业活动的汇合点,可以说是天津文化的源点。
已建成的古文化街,历史上的宫南、宫北大街
规划构思依据
交通优势
四周有城市主次干道围绕;有狮子林桥、金汤桥和规划中的建国桥与海河西区相沟通;规划中的地铁4号线,经过本区,并在该去西北角建地铁站。
基地中有天后宫、古文化街,被评为“津门十景”
规划构思依据
本规划区属于四大分区中的传统文化商贸区(CHD)中的一部分,在本CHD范围内有大胡同商业区、估衣街商业区,商业竞争激烈。
“把消费者吸引过来!”
充分挖掘用地条件的优势,更着重于如何化解其不利因素与潜在的威胁,不仅尽快把不同层次消费人群吸引过来,而且创造出能长期有效经营的环境条件。
“让消费者乐在其中!”
集欣赏、休闲、游乐、购物等综合性消费为一体的场所,
“让大家都获益!”
本规划设计方案,对经营场所的构思在安排满足吸引人流、购物人群需要的同时,为经营商家营造出获得销售经济效益的可能,因此经营商家也是获益者。
规划构思基点
以此为规划区的脊线,使现已形成的商业街建筑,向东、西两侧延伸,成为天津民间艺术展示、制作、交易市场;并依托天后宫、玉皇阁、水阁的文化内涵,挖掘、演绎、弘扬“漕运文化”、“妈祖文化”、“道教文化”、“民俗文化”,打造具有民族风情和传统气氛的文化商贸区,以吸引本市和海内外旅游者来此观光、购物。
规划方案特色
化大型商业综合体建筑,是以精品和高、中档商品为主的高消费区。它与传统的具有民族风情的商业建筑区,相互补充、对比衬托,不仅满足了不同消费水平、不同购物要求、不同社会群体对购物环境的要求,而且这种商业建筑形式可有效地节约用地、具有商业经营的灵活性与综合性,又能调整城市空间结构,活跃城市景观。
规划方案特色