文档介绍：2013年土地估价师考试理论与方法模拟题及答案
1、“统计表明,2002年4月全国市场销售增幅继续提高,”,该指标属于()。

标准答案:a
解析:总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标,又称绝对指标。其表现形式为有计量单位的统计绝对数。在社会经济统计中,总量指标是最基本的统计指标,是计算相对指标、平均指标和变异指标的基础。
2、用于表明各会计要素之间的基本关系的是()。

标准答案:b
解析:会计等式又称会计平衡公式,是指表明各会计要素之间关系的恒等式。
3、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

标准答案:d
解析:专门调查是为研究某类问题而组织的一种专项调查。如为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查。各种普查、典型调查以及大部分抽样调查和重点调查都属于专门调查。
4、按房地产开发资金的占用形态划分,库存设备、材料等占用的资金属于()。

标准答案:a
解析:储备设备、材料、低值易耗品所占用的资金;属于流动资金。
5、城市布局主要有()两种基本形式。

标准答案:d
解析:城市布局主要有集中和分散两种基本形式。集中形式,即城市各项建设用地基本集中连片布置。按照城市规模大小及其内部差异,又有简单集中式和复杂集中式两种不同情况。分散布局形式,即城市各组成部分分散布置在城市规划用地范围内。根据布局分散的程度和外部形态的差异,又有分散组团式、一城一区式、城镇组群式几种布局形式。
6、某企业6月份销售A产品一批,货款200000元,下月才能收回,6月份销售B产品一批,货款150000元已收讫;6月份收回上月赊销给思达公司的A产品货款300000元,按权责发生制原则,该企业6月份的收入应为()元。

标准答案:a
解析:根据会计中的权责发生制原则,该企业6月份的收入为销售A产品货款200000元加上B产品货款150000元,共为350000元.
7、一般情况下,用清算价格法评估整体资产价格时()。
>市场价格
=市场价格
<市场价格
=市场价格
标准答案:c
8、采用平均年限法计提折旧,折旧额应根据()乘以折旧率计算。

标准答案:d
9、《企业财务通则》规定,企业对筹集的资本金依法享有经营权,在企业经营期内,投资者除依法转让外,()。

标准答案:a
10、在市场经济条件下,商品的市场价格以价值为基础,并通过()。

标准答案:b
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1、统计资料显示,、、、、,则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。
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标准答案:c
解析:该期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度=(比较期水平/基期水平)1/N-1=[()1/5-1]=%。
2、城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定( ),合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

、规模和发展方向
标准答案:d
解析:该题是对城市规划定义的考察,城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
3、某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,若以1998年为基期,则2001年的增长速度为( )。
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