文档介绍：汇报框架1234Ⅰ项目概述与规划目标Ⅱ现状分析与问题总结Ⅲ规划思路与发展策略Ⅳ用地规划与方案设计Ⅴ建筑设计及环境控制Ⅵ发展计划与工作模式Ⅰ项目概述北沟概况区位交通位于北京市怀柔城区西北部的山区(燕山山脉),东南距怀柔新城14公里,距镇政府约8公里,距北京中心城区约80公里。。村庄南部有怀沙公路通过,离怀沙公路主干线1公里,属于公路的尽端,正因为此所以保留了村的原汁原味。,全村342口人。产业特征北沟村主导产业是板栗、核桃等土特产品的生产和销售。目前,民俗旅接待业正成为村民们增收致富的新兴产业北沟村为什么选择北沟村?北沟作为京郊旅游产业主导村庄,具有时代发展的典型性北京进入全民休闲度假新时代,京郊乡村休闲度假成为北京旅游产业重要组成2010年,北京市人均GDP突破10000美元,大众化休闲度假的时代已经到来。。北沟村地理位置具有得天独厚的优势,具备时代发展的典型性1978年主要为质量比较低的观光旅游。90年代中后期2020年以后观光休闲文化度假使旅游产品日益多样化,游客开始有能力,并懂得休闲。旅游产品将提升到以度假休闲旅游为主的时代。京郊旅游出行主要线路分析(2010年)京郊休闲度假游览资源集中分布在西部和北部,京藏、京承两大高速公路承载的旅游客流量最大。北沟村北沟具备一定发展基础和动力,具有地区发展的代表性慕田峪长城作为京郊旅游的优选去处,为北沟带来了发展机遇慕田峪长城以景区山势险峻、草木茂盛、关台奇特、附近有众多的人文和自然景观等特点,更受国外友人的亲睐。2012年,慕田峪长城年接待游客量接近90万人次。受慕田峪景区的影响,北沟陆续有国际友人在此长期定居,国际元素与传统文化交叉融合,为北沟未来发展带来机遇。1996年萨洋开始对慕田峪村的空置房进行了一系列改造,使慕田峪村及隔壁的北沟村成了长城脚下的星级度假村。2006年2006年萨阳在北沟村中承租第一个宅院加以改造(小庐面),随后,陆续有国际友人在北沟村长期居住,国际元素与传统文化氛围的交叉融合。2008年承租村集体废弃瓦厂并加以改建,到2009年底完成了一期建设,2010年增加spa和健身花园,2012年完成了瓦厂二期建设;至今,已承租村中另外3处宅院经,改造后用于酒店别墅使用。2008年北沟独特的村庄管理模式,具有乡村基层发展的示范性注重基层党建工作,坚持民主管理。北沟村党支部成立于1948年10月,近几年多次获得市区级农村五个好党支部,2007年5月更是被渤海镇党员服务中心指定为党员教育示范基地。2007年北沟村先后制定了《村规民约》,《北沟村养***理办法》、《北沟村护林防火条例》等21大项、256个条款的新北沟村村规民约,建立了立足村庄发展和村民利益的管理体系。规划目标反映北京时代发展脉络具有北京独特乡村风格探索基层乡村发展方向示范基地Ⅱ现状分析与问题总结++规划工作历程和方法村庄集中调研重点访谈入户问卷调查游客问卷调查长城国际文化村各村访谈村长访谈叶氏集团访谈瓦厂经营者萨洋访谈多次交流村、镇投资集团收集资料渤海镇资料村庄发展资料乡村资源乡村故事等工作进程主要工作2013年5月29日与乡镇领导进行初次交流沟通2013年6月21日—6月28日项目组第一次集中现场调研、座谈会和资料搜集包括村内动员、入户调研、驻地工作等多种形式对长城国际文化四村进行现场走访和访谈,并与萨阳进行初次交流沟通2013年6月19日与叶氏集团领导进行初次交流沟通2013年7月11日与镇、村、叶氏集团领导进行初次汇报交流2013年8月15日与镇、村和叶氏集团领导进行第二次汇报交流