文档介绍：南京网签合同范本
合同双方当事人:
1、出卖人(以下简称甲方):____________;
2、买受人(以下简称乙方):____________;
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整,(小写)￥___________。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋坐落: 。
编号室号建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途配室
2、该房屋的所有权证号为:_________________;国有土地使用权证号为:______________。
3、该房屋的土地使用权取得方式为:□出让、□划拨,本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整,(小写)￥_____________,乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为:
1、于__________________前,支付甲方房款;
2、于__________________前,支付甲方房款;
三、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒,乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
五、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或者甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担,营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担,向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担,其它税费约定情况:______________________。
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为:
十三、其它约定事项:
甲方(签章): 乙方(签章):
年月日年月日
网签合同的注意事项
第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开