文档介绍：为了加强消防工作,保障业主及租户的生命、财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《公安部61号令》和苏州市有关消防规定,特制订本安全消防责任书,望各租户积极支持,互相配合,共同遵守。
国泰南园物业苏州规划展示馆管理处监管区三级消防安全由公司保安部负责协调,公司全体人员都是义务消防员。
各单位和个人按使用楼房实行防火责任制,并由各单位领导或商家法人担任消防安全责任人,负责做好各自所属范围内的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主,防消结合”的方针。
各使用人与商户应指定义务消防员。具体职责如下:
认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识。
经常检查防火安全工作,特别是库房、商品门面房的安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患。
管理消防器材设备,特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。
物管部负责管理好消防栓与水泵接合器,定期检查,保持良好状态。
保安部负责管理好视频监控中心,实行24小时监控。
业主与保安部要定人、定时、定措施,组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速启用消防设施进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因。
每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。
楼梯走道、出口必须保持畅通无阻,任何人不得占用或封堵,严禁在通道上停放车辆和堆放物品。
展示馆内严禁经营和贮存***、炸药、***、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品,不得在展示馆内燃放烟花、爆竹。
建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。
遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。
各使用人进行室内装修时,必须向物业公司提出书面申请,经批准后方可动工。需要增设电器电路时,必须向物业公司提出申请,经批准后由本部工程人员施工,严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。
需要进行烧焊等动火作业的,应向保安部提出申请。经批准后,在消防管理员的监护下,持有明火操作证的人员方可作业。
夜间展示馆内严禁施工,除得到设备部许可并持有夜间施工加班单的可以施工,同时做好施工现场的消防安全工作,特别是动用明火的管理。
发现火警,应立即告知物管部或拔火警电话119,如火情较大,迅速离开工作场所,从楼梯下去;如火情较小,立即用手提灭火器灭火。
根据监管区消防管理暂行规定,有下列情形之一的,除责令当场整改外,并视情况处以罚款,并可处以行政处罚:
①占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的;
②封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的;
③乱拉、