文档介绍：HJ/-02-01-01
人防工程监理规划
项目名称:大汉·龙城兴龙府
建设单位:怀化市大汉置业有限公司
施工单位:湖南长大建设集团股份有限公司
项目总监:
审批人:
湖南省怀化市建设工程监理有限公司
二0一一年三月
目录
工程项目概况……………………………………………….3
监理工作范围……………………………………………….3
监理工作内容……………………………………………….3
监理工作目标……………………………………………….4
监理工作依据……………………………………………….4
项目监理机构的设置………………………………….4
项目监理机构的人员岗位职责…………………………….5
监理工作程序………………………………………………6
监理工作方法及措施……………………………………….14
进度控制………………………………………. ………… 14
质量控制………………………………………. …………14
安全管理………………………………………. …………22
信息管理………………………………………. …………24
协调工作………………………………………. …………24
监理工作制度……………………………………………….25
一、工程项目概况
建设单位:怀化市大汉置业有限公司
设计单位:广东省建工设计院;
勘察单位:湖南省工程勘察院
质监单位:怀化市质监站;
监理单位:湖南省怀化市建设工程监理有限公司;
施工单位:湖南长大建设集团股份有限公司
本工程位于紫东路以南,顺天路以西。在场地范围内有39栋高(多)层住宅楼,配多层建筑及地下车库,总建筑面积约38万平方米。本工程为框架剪力墙结构,设计基准期50年,结构设计使用年限为50年;建筑结构的安全等级为二级;抗震设防烈度为六度,结构耐火等级地上为二级地下一级,地基基础设计等级为甲级,建筑场地类别为二类。
本工程人防区域主要集中在6、7#栋地下室,地下室的防护等级为核六级、防常规武器常6级、防化等级丙级,防护单元划分为两个、抗暴单元划分为八个,战时功能为二等人员掩蔽所,平时为汽车停车库;本人防工程共设7个口部,供战前、战后人员出入人防地下室使用;人防地下室各防护单位内防护设施及设备各成体系。平战转换分为早期转换、临战转换和紧急转换;早期转换时限为30天,临战转换时限为15天,紧急转换时限为3天。人防口部防护设备采用专业厂家定制。
二、监理范围
监理范围:本项目监理部根据合同规定,负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制及安全、合同、信息管理和组织协调的监理工作。
三、监理内容
,参与设计技术交底和图纸会审;
、健全,审核承包商提交的施工组织设计和施工方案;
、成品、半成品及设备的质量;
,参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录;
,并监督实施;
,并向业主提交会议纪要;
;
;
,并对工程质量作评估报告。
四、监理目标
:督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。
:实际建设工期控制在进度计划工期范围内,尽可能消除不利因素的影响,确保合同工期的实现。
:督促承包单位达到预定目标。
五、监理工作依据:
1、建设单位监理委托合同;
2、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准;
3、政府批准的建设计划、规划文件;
4、设计文件(施工图、设计联系单、图纸会审记录等);
5、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。
6、《建设工程监理规范》GB50319-2000
7、有关人防工程的图集和材料设备标准;
8、该工程有关合同、文件及技术资料;
9、当地城建、人防部门制定或批准的有关建设文件;
10、经审批的施工组织方案。
六、监理组织机构的设置
根据监理合同,并针对本项目的特征,组建如下项目监理班子。在施工过程中根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。项目监理组织机构设置如下图:
总监
合同信息管理
组
安全控制监理组
投资控制监理
组
进度控制监理
组
质量控制监理
组
七、监理人员岗位职责
(1)负责本工程的全面工作;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)审