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项目解析
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项目解析
项目简介
本公寓隶属于淮河新城项目一部分,东临东苑小区和理工大北校区,将于6月底正式公开推出!
,共计4栋18层小高层,面积45-75平米,高标准高规格精装修,交房即可入住,让业主免去了装修之苦。
精装公寓户型
精装公寓主力户型为一房两厅以及两房两厅;建筑布局主要为南北向布局,通风采光设计,注重居住的舒适度。每四层设计一个120平方的公共交流平台花园,作为业主休闲娱乐、交流场所。
通过对淮河新城项目和公寓的简析来看,公寓的特征属性跟整个淮河新城项目其他组团属性还是有本质区别的。
就推广而言,我们应着重抓住精装公寓这一属性,
那么何谓精装公寓呢?
公寓:为现代人量身打造幸福的、新意的,设备较好的住房。

精装:高标准,国际室内设计大师手笔,为您省去装修的烦恼,享受拎包入住的快感。
精装公寓:为“装饰精美的”“设备较好的”“追求幸福的、新意人生”的“住宅”。
什么是公寓?
什么是精装?
什么是精装公寓?
通过对精装公寓的解析,本项目的目标客户应该锁定在具有如下特征的群体上:
他们在社会上应该是独立自主的75、80后;
他们较之父母上一辈思想应该更超前,更懂得生活情调;
他们相比那些上层人士,虽资金相对不足,但却充满热情;
他们懂得为理想打拼同时享受生活,
他们追求新意,玩转创意,
他们挚爱幸福新意的人生,并为之拼搏!
由此,我们分析这批人士特征是
目标人群特征
职业:
政府公务员
金融行业精英
企业中层管理人员
矿业集团
私营业主
商业区个体商户
周边居民
其它片区商及富裕人士
特征:
他们主要是25-35岁年龄段的人群,年收入在5万元以上,购买公寓主要用以投资或者自住;处于社会中上层,有明显的经济头脑,强调回报率,看好升值潜力;见识广,眼光看得远。
追求新意的、幸福人生!
此类人群应当是年轻的、活力的、追求高品质的、追求新意的新锐群体。