文档介绍：昆山装修公司/
基础改造篇
序号项目名称单位单价工艺做法、说明验收标准用材品牌说明
拆除项目
钢筋混凝土墙 m2 100
1、指不违反物业规定的非承重墙。
2、计算面积需按实际发生量。
1 墙体拆除砖墙 m2 80 1、是否符不影响房屋结构的非承
3、对拆完的暴露砖墙抹灰。
重墙。
4、拆完后的垃圾立即清理到小区指定地点。
轻体墙拆除 m2 50 2、所需水泥标量是否达标。
3、是否按图纸拆除尺寸拆除。
轻钢龙骨吊顶 m2 35 1、对需用架子的大面积吊顶另计。 4、是否按物业的规定。
2 顶面拆除 2、计算面积需按实际发生量。
木结构吊顶 m2 30 3、对现场拆除的龙骨不得再用。
墙、顶面壁纸 2
m 5 1、指铲除非水性的面层。
3 清理墙面
2、如旧基底需处理加收 10 元/m2。 1、是否将原墙、地面有所严重破
墙面油漆、喷涂 m2 10
坏。
1、不含铲后的地面处理、找平。 2、是否铲除干净。
2、对有难度的铲除需分析,不可强干。 3、是否符合图纸要求。
4 原墙、地面砖铲除 m2 50
3、需做防水的地面另计。
4、拆完后的垃圾立即清理到小区指定地点。
5 水泥、木制踢脚板铲除 m 5 1、按设计内容进行。
2、如旧基底需处理加收费用。
2
6 护墙板拆除 m 10 3、不含垃圾清运(如需清运按实际收费) 1、是否物业许可。
1、含木制门、窗、钢门窗。 2、是否是图纸要求内容。
原门拆除樘 25 、是否铲除干净。
2、对拆完的暴露砖墙抹灰。 3
7
3、不得任意扩大原洞口尺寸。
原窗拆除樘 30
4、楼层及难易程度另计。
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1、指原相对固定的木制家具,每组长。
8 原家具拆除组 60
2、对拆完的暴露砖墙抹灰加 8 元/m2。
9 拆除原有钢楼梯 m 50 1、指物业许可的可拆性内容。
1、如需重建另计。
10 拆除原轻体房 m2 40 验收同上
2、有电、气隔的部分另加 30 元/m2。
序号项目名称单位单价工艺做法、说明验收标准用材品牌说明
1、不足 1 米按 1 米计算。 1、是否进行了拆后的堵塞。
11 拆除原铁水管 m 10
2、拆完后要进行接口堵塞。 2、是否破坏了管道的畅通。
蹲便个 35 1、拆后的上下水进行保护,以防堵塞。
12 卫生洁具 2、尽可能的不破坏可用的洁具。 1、是否对拆后的上下水进行保护
浴缸个 50 3、每组含指配件、主材拆除。
改造项目
1、找平高度在 3 公分之内。
1、是否超过楼间荷载。
1 地面找平 m2 25 2、找平后的地面要水平、平整。
2、找平的水泥沙浆配比是否标准。
3、如超过 3 公分另计。
1、阳台找平时与屋内地面水平。
轻体砖 140
2、原地面施工前先湿后扫水泥素浆。
2 地面加高 m2 3、轻体砖的间隙应留 2-3 公分缝隙。
混凝土 180 4、木地板、地砖等面层另计。
5、高度在 8-14 公分之内。
1、施工完毕后,不待有起绉、裂
1、基层处理,清扫干净后用水泥沙浆找平压光。
3 地面做防水 m2 80 纹、空洞等缺陷。
2、面层防水,马贝卓能K11 韧性防水涂料 2-3 遍。
2、做 24 小时以上闭水试验。
砌 120 砖墙 m2 180
4 砌墙 1、单面抹灰,双面加收 20 元/m2。 1、按土建墙体要求验收。
砌 240 砖墙 m2 240
油暖气立管根 80 1、清理表面的污垢。
2、采用专用金属漆,成品后颜色一致。
暖气及立 1、要符合报价的材料要求。
5 3、轻钢龙骨+石膏板或五厘板或水泥压力板。
管油暖气组 180 2、暖气安装完毕必须试压。
4、饰面贴砖或墙漆另计。
包暖气立管 m 70 5、暖气阀门处需留检修口。
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1、立管截面≤350X350 m m,超过此规格另加每平
包水管 m 120
方 140 元;
2、饰面另计;
6 水管 1、要符合报价的材料要求。
3、红砖或灰砖砌
油水管 m 35
4、专用金属漆。
1、原油漆面打磨,刷 3 遍油漆或 8-10 遍聚脂漆。 1、符合设计要求的颜色、手感。
7 原家具油漆 m2 180
2、以展开面积计算。 2、不得出现挂漆、皱皮等现象。
序号项目名称单位单价工艺做法、说明验收标准用材品牌说明
1、原油漆面打磨,刷 3 遍油漆或 8-10 遍聚