文档介绍：摘要分时度假业于20世纪90年代传入中国,产权酒店作为分时度假业的一个分支在我国得到了一定的发展,北京、上海、海南、浙江、山东等省市的企业率先产权酒店产品经营,并形成一定的市场规模。同时,鉴于我国的国情,产权酒店业的发展也存在诸多问题。本文首先将产权酒店与传统投资方式、分时度假房产、酒店式公寓的优势与劣势进行了对比分析,给产权酒店以清晰的界定,得出产权酒店具有的竞争优势,并以河南省产权酒店的发展作为具体研究对象,对河南省产权酒店的发展现状进行了较为全面系统的梳理,提出了河南省产权酒店在开发和营销方面存在的问题,分析了其原因。文章从城市环境和资源优势、区位交通条件、社会经济基础和市场需求拉动等方面对河南省产权酒店的发展条件进行了较为全面的分析,阐述了河南省产权酒店发展的机遇和制约因素。在此基础上探索了河南省产权酒店的发展方向,提出其发展策略,即以城市为依托,提高市场知名度;加强区域合作,实现优势互补;投资和交换相结合,开发多样化产品;以管理为灵魂,在竞争中出奇制胜;针对市场细分,寻求发展模式。【关键词】河南产权酒店分时度假旅游房地产AbstractTimesharingHolidayspreadintoChinain1990s,andTimesharingHotelwasfirstlywelldevelopedinBeijing,Shanghai,HainanProvince,,parativeanalysisoftheadvantagesanddisadvantagesofhotelpropertyandtraditionalinvestment,defineshotelpropertyclearly,,thistextstudiesthedevelopmentofHenanhotelonpropertyrights,carriesonexhaustiveanalysistothecurrentsituationofthedevelopmentofHenanhotelonpropertyrights,pointsouttheexistingproblemindevelopment,,ondition,socialeconomicbaseandmarketdemand,,thepaperexploresthedevelopmentdirectionandputsforwardthedevelopingstrategy,thatistoraiseawarenessofthemarketbasedoncity;plementeachothertoachieve;heinvestmentandtheexchangetodevelopdiversifiedproducts;petition;toseekthemodelsandstrategiesfordevelopmenttomarketsegmentation.【KeyWords】 HenanTimesharingHotel TimesharingTourismRealEstate学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本申明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名:日期: 年 月 日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可