文档介绍：工程概况...........................................1
一、建筑概况...........................................3
二、建筑设计概况.......................................4
三、结构设计概况.......................................5
编制依据...........................................6
单位、子单位、分部、分项、检验批划分.................7
一、单位工程划分.......................................7
二、子单位工程划分.....................................8
三、分部、子分部、分项工程划分.........................8
(一)地下结构..........................................18
(二)地上结构..........................................18
(三)装修施工阶段......................................20
主要部位的施工工序................................20
一、基础工程...........................................20
二、主体工程...........................................20
三、装修施工阶段.......................................20
(一)内装...............................................20
(二)外装...............................................21
第一章工程概况
一、建筑概况
项目
内容
工程名称
FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项(房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块)5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程
工程地址
北京市房山区城关镇
建设单位
北京燕房新城投资有限公司
设计单位
北京筑福建筑事务有限责任公司
监理单位
北京中科国金工程管理咨询有限公司
施工总承包单位
中国建筑一局集团(有限)公司
资金来源
自筹资金
承包范围
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等设计图纸显示的全部工程。
结算方式
按发承包双方每月已确认的工程价款的70%向承包人支付。竣工验收合格后,累计拨付工程款达到工程合同价款(不含暂列金额、整项暂估价、材料设备暂估价)的80%时,停止支付工程款。竣工验收合格后,上报审计部门进行审计。最终结算金额以审计部门审定金额为准。竣工结算审计完成后支付至审计最终确认价款的95%,剩余5%质量保证金在缺陷责任期满后经发承包双方确认后14日内支付。
工期
2017年5月30日~ 2019年1月9日(590日历天)
质量目标
合格
工程质量奖项
北京市结构长城杯金奖
安全目标
北京绿色安全文明工地
CI目标
达标
科技目标
发表论文一篇、技术总结一篇
BIM技术管理目标
C级
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅及配套公建
2
建筑特点
本工程住宅楼层,5#、9#住宅楼地上11层,地下3层;G-2#公建配套地上3层,地下1层。G-2#商业配套地上2层,无地下室结构。
本工程住宅楼结构形式为:剪力墙结构。公建配套结构形式为:框架结构。
3
建筑面积
总建筑
面积
㎡
地下建筑面积
地上建筑面积
4
建筑层数
地上
2、3、11层
地下
-1、-3层
5
建筑层高(m)
5#、9#住宅楼
地下1层
地下2层
地下3层
地上1~10层
11层
屋面
G-2#公建配套
地下1层
地上1层
地上2~3层
G-3#公建配套
地上1层
地上2层
6
建筑高度
±
绝对标高