文档介绍：精装修工程专项施工方案
1、编制说明
编制说明
本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况,结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。
本方案对精装修的各分项工程主要施工方法,施工机械设备投入情况、劳动力安排计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。在施工中项目部将从项目的整个工期安排及施工部署要求,合理组织各装饰装修工程施工,把握每道工序的质量交接及过程质量控制,坚持样板先行的原则,为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制。
编制依据
(1)句容碧桂园地块七·二标段施工图
(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(4)《江苏省质量通病控制标准》
(5)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
(6)《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)
(7)我公司按照 GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB28001-2011 建立的质量环境职业健康安全管理体系有关文件。
(8)碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》
(9)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
(10)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
(11)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版)
(12)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001修订版)
(13)《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年修订版)
(14)《高层民用建筑设计防火规范》(最新)GB50045-95
(15)《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
2、工程概况
总体概况
句容碧桂园·凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设,为商铺、住宅楼群体工程。建设地点位于镇江句容市黄梅镇新S122道路北。由广东博意建筑设计院设计,工程总建筑面积约 14万 m2,其中地下室面积 22748 m2;该工程分别由
5 栋塔楼及一层地下室组成,地面以上 24-33层, 结构形式:主体结构类型为框架剪力墙结构。抗震等级:本工程按7度抗震烈度设防,场地类别为Ⅱ类,结构抗震等级为:框架剪力墙二级,建筑结构安全等级:二级
建筑规模如下表
单位工程名称
户型
层数
单栋建筑面积(㎡)
基础类型
结构形式
3
475
30
21174
承台
框架剪力墙
4
475
31
24294
5
472
27
27641
6
472
32
22283
12
472
33
22981
车库
22748
合计
141124
、各分项精装修工程概况
5厚1:1水泥砂浆加801胶贴防滑地砖,白水泥填缝
5厚1:
35厚1:3水泥砂浆找平兼找坡层
面砖(厚度根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝
瓷砖胶粘剂粘结层
墙面刷建筑901胶水一遍
防滑地砖(厚度根据精装要求定),缝宽5—8mm,1:1水泥砂浆填缝
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
面砖(厚度根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝
瓷砖胶粘剂粘结层
墙面刷建筑901胶水一遍
防滑地砖铺平拍实(厚度根据精装要求定),缝宽6mm,1:1水泥砂浆填缝
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
防滑地砖(厚度根据精装要求定),缝宽5—8mm,1:1水泥砂浆填缝
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
面砖(厚度根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝
瓷砖胶粘剂粘结层
墙面刷建筑901胶水一遍
其它精装修做法如:吊顶工程、涂饰工程、窗台石铺贴等详见该方案第6部分。
3、施工准备与资源配置计划
施工准备
技术准备
(1)精装修工程开始之前,项目经理部测量员要对各种控制线,尤其是厨卫间贴砖控制线,以保证排砖准确。
(2)各施工楼层抹灰、相关水电安装、塑钢门窗安装及楼地面施工结束,并做好相关成品保护工作。
(3)配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍,并组织土建、防水、水电各专业学****进行岗前技术培训。
(4)组织土建、防水、水电安装各专业进行施工图纸熟悉自审,了解设计要求和应达到的技