文档介绍：工厂租赁合同
甲方:
乙方:
为充分发挥工厂的资源优势,本着公平公正的原则,经双协商一致,甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为,明确双方权利和义务,特签订本租赁合同书。
一、出租方式
甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。
乙方合法、有序、有效经营。
二、出租期限
出租期为年,自年月日至年月日,每三年续签一次。租赁期满后,根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。
三、合同事宜
(包括生产区、办公区和厂房)给乙方筹建学校使用。乙方根据实际需要可自行对原有建筑进行加固装修或拆除改造。
、法规的前提下,正常合法经营。
3. 工厂年租金元/年
(大写: 元)。
:逐年进行结算。
,为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神,积极配合乙方施工、排除一切阻碍正常经营的各种因素。
四、甲方的权利和义务
。
、合规,并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定,经甲方建议后仍不整改,甲方有权提前解除合同,并不承担违约责任
、用水的正常供应。
。
,与乙方无关。
,与乙方无关。
五、乙方的权利和义务
,乙方对租赁资产拥有经营权、使用权,并依法经营。
,乙方不得申请工厂解散或破产。
,乙方不得处置工厂的租赁资产。
,为保证企业的发展连续性,在同等条件下乙方可优先继续承租。
,负责厂区的防火,积极做好消防及安全工作。租赁期间发生消防及安全事故与甲方无关,一切责任及损失由乙方承担。
六、其他事宜
,甲乙双方自觉接受并积极配合技术监督