文档介绍：中建大观天下一期A组团
项目策划书
版本:第一版
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批准日期:
目录
1项目工程概况 4
工程概况 4
项目简介 4
项目目标 4
2 项目组织 5
5
3 计划方案 8
8
、工程专业、劳务承包方案 9
(含深化设计)计划 10
12
(住宅) 17
20
22
23
26
27
28
30
4、项目主要安全措施 34
34
、设备配备计划 34
35
35
5 项目工程管理特点及管理思路 36
本项目工程管理特点 36
施工现场道路及施工场地 36
管理重点和工程管理整体思路 37
项目管理的重点 37
37
、周转性材料量得控制 37
38
38
合理施工区域划分 39
作好主体施工前期准备,确保主体按时进场 39
严标准,规范技术管理 39
抓关键时间节点,确保总体进度 39
强势分包架构管理人员,掌控分包资源配置 39
明确责任范围,规范场内管理 40
完善自身管理架构,加强员工管理能力 40
加强与政府协作部门特别是质检站的沟通 40
施工设备管理 40
施工方案审核管理 41
施工进度管理 41
施工质量管理 41
安全管理 41
6 工程管理目标及过程控制 42
工程管理目标 42
施工节点进度计划目标 42
质量目标 42
安全文明施工管理目标 42
7 工程控制难点、关键点及对策 43
43
43
43
43
44
44
44
45
45
47
8 项目的沟通管理 48
48
48
附图1:现场平面布置图 48
附图2:施工总进度计划 50
1项目工程概况
工程概况
项目简介
工程名称
中建大观天下一期A组团
工程地址
潍坊市东方路与樱前街交汇处
建设单位
潍坊中建地产有限公司
勘察单位
山东泰山地质勘查公司
设计单位
香港华艺设计顾问(深圳)有限公司
监理单位
山东省工程监理咨询有限公司
质量监督
部门
潍坊市质量监督站
总包单位
中国建筑第二工程局潍坊大观天下项目部
合同总工期
634日历天
开工日期
2011年7月15日
工程主要功能或用途
高级商住楼、地下停车库
竣工日期
2013年4月20日
总建筑面积
占地面积
30833 m2
层数/层高
建筑高度
楼号
地上建筑面积
32层/
1#
32层/
2#
32层/
3#
18层/
4#
28层/
5#
m2
28层/
6#
m2
28层/
本工程地下室为整体地下车库,
项目目标
质量目标: 达到山东省优质工程标准,中建杯(保证一栋)
工期目标:工期目标:2011年7月15日开工,总竣工日期为2013年4月20日(各分段工期执行合同约定),总工期634历日天,力争提前一个月竣