文档介绍：《城乡规划设计计费指导意见》
正文
1 城市总体规划
序号
城市规模(万人)
计费单价(万元/平方公里)
1
小城市(50以下)
7
2
中等城市(50-100)
6
3
大城市(100-500)
5
4
特大城市(500-1000)
5
超大城市(1000以上)
4
注:将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。
1、本计费中的城市分类,按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》(国发〔2014〕51号)所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为,规模如有超出则需另外补充。
3、城市总体规划按人口规模分档,并按照规划建设用地计算规划费用。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费。
6、城市总体规划计费基价为50万元。
7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:超大城市70万元/每个,特大城市50万元/每个,大城市35万元/每个,中等城市25万元/每个,小城市15万元/每个;单独编制的专题研究应单独计费。
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段(30%),初步成果阶段(20%),纲要成果阶段(40%),最终成果阶段(10%)。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。
10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。
11、在城市总体规划编制审批中,如需报国务院审批的,,如报省政府审批,。
序号
区域总面积(平方公里)
计费单价(万元/百平方公里)
1
≤5000
6
2
5000-10000
5
3
10000-20000
4
4
20000-50000
3
>50000
以1万元/百平方公里递增
注:
1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。
2、城镇群规划计费基价为300万元。
序号
规划面积
建设用地计费单价
非建设用地计费单价
(平方公里)
(万元/平方公里)
(万元/平方公里)
1
≤10
6
3
2
10-30
5
3
30-50
4
2
4
50-100
3
5
>100
注:
1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。
2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。
3、城乡统筹规划计费基价为50万元。
1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。
2、多规合一计费基价为80万元。
2 分区规划
序号
城市规模(万人)
现行计费单价(万元/平方公里)
1
小城市(50以下)
7
2
中等城市(50-100)
6
3
大城市(100-500)
5
4
特大城市(500-1000)
5
超大城市(1000以上)
4
注:
1、本计费中的城市分类,按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》(国发〔2014〕51号)所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。
2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。
3、分区规划设计计费基价为50万元。
4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,初步成果阶段(20%),纲要成果阶段(40%),最终成果阶段(10%)。
5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等,建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。
3 详细规划
(编制一个层面:直接编制地块层面)
序号
项目类别
计费单价(元/公顷)
备注
1
城市新区、开发区
3000
2
城市一般地段
3500
3
城市重点地段
4000
注:
1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。
2、如果增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划计费基价为30万元。
4、编制一个层面控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:
1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成