文档介绍：去最绿的田园
过最真的生活
……
目录
Table of contents
目录
一、项目分析
1、项目背景
2、政策分析
3、区域分析
4、项目定位
二、项目开发价值
1、开发价值
2、开发愿景
3、开发承诺
三、项目规划
1、规划原则
2、规划版块构思
3、功能节点
4、景观设计
Table of contents
四、项目功能分区
1、丹霞碧玉热带植物馆——
2、七彩梯田——
3、入口展示广场——
4、农艺广场——
5、农展馆——
6、鲜切花配送中心——
7、植物迷宫——
8、朝凤塔——
9、流年水车——
10、农业科技示范大棚
11、珍稀植物观赏基地资源特色
12、一亩三分地
13、垂钓俱乐部
14、创意树屋部落
15、生态木屋别墅
01
02
04
05
03
五、项目指标
01、开发节点
02、投入预算
03、规划依据
04、环境控制
06
六、商业运营模式
01、商业运营模型
02、附件——植物日常养护月历
“建设生态文明,是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展。”
——党的十八大报告
“
“在促进旅游产业与农业的结合上,发展观光农业就是带动农民脱贫致富的举措。”
——襄阳市市委书记王君正
“要借发展有机农业良机,加快农业产业转型升级,将农业大市襄阳打造成农业强市,力争将“中国有机谷”打造为襄阳名片。”
——襄阳市市长别必雄
项目分析
1
XIANGMUFENGXI
01、项目背景——纵情自然市场青睐
02、政策分析——巧借东风顺应大势
03、区域分析——三国文脉凤雏故里
04、项目定位——开发构思核心定位语
◆近年来,随着收入的增多,生活节奏的加快,人们渴望多样性、便捷化的观光游憩,在这过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。
◆农业观光园凭借优美的自然风景,空气清新,民俗风情浓厚等独特特点,对游客具有非常大的吸引力。此外,在我国,生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业。
◆襄阳缺少有一定规模与影响力的农业生态示范区,本项目建设完成后,可以填补襄阳市乃至区域内的行业的空白,也可以作为以生态、科研、教学、观光为一体的休闲娱乐区。
007
天时(项目背景)——纵情自然市场青睐
008
天时(政策分析)——巧借东风顺应大势
现代化城镇
城乡一体化
产业
文化
绿色
生态园林
环境保护
“两个中心”
“四个襄阳”
“五城同创”
政策关键字
009
天时(政策分析)——巧借东风顺应大势
◆尹集属暖温带东亚半湿润季风区,大陆性气候,光照充足,四季分明,无霜期长,°。尹集从山区到平原共分布着5个土类,11个亚类,14个土属,49个土种。5个土类为:棕壤土类(亦称黄土)、褐土类(亦称黄砂土)、潮土土类(亦称河淤土)、盐土土类(亦称盐碱地)、砂姜黑土土类(亦称干狗石黑土)。构成土壤主体是砂姜黑土、棕壤土、潮土3个大类。适宜农作物的种植生长。
010
地利(区域分析)——气候宜人土壤肥美