文档介绍：2008-2020
哈尔滨工业大学城市规划设计研究院
汇报大纲
汇报大纲
哈尔滨市道外区团结镇总体规划分为四部分:
阶段一
总体规划
说明书
阶段二
文本和专项研究
阶段三
启动区控制性规划
工作阶段划分
*
现场调研与踏勘
总体规划
专项规划与评审
成果编制与评审
成果报批
镇发展思路
镇内现状发展情况
自然、地理、文化、建设现状
各专业规划协调
评审
规划汇报
规划部门详细研究
相关部门批复
团结镇总规工作路线
工作路线
第一部分:规划背景
1
规划背景
PLANNING BACKGROUND
规划指导思想
规划背景
PLANNING BACKGROUND
1、城乡统筹的步伐加快,随着哈尔滨市道外区城乡建设用地增减挂钩试点工作的深入展开,土地资源进行了深度整合,撤村并点和产业园区的建设大幅提速,土地资源的最优化配置和最高效利用是本次规划的核心。
2、随着长江路往东部延伸,整个镇区的道路网布局结构脱离了原规划的构想。本次规划将充分考虑到长江路打通对整个道路网结构的影响,构建完善合理的道路网体系。
3、阿什河改造和阿什湖建设带来的契机。阿什河将建设成为哈尔滨市第二条滨水风景线,天恒山风景区与阿什湖风景区是哈尔滨市的重要生态涵养地,同时也是重要的旅游景区。团结镇的生态环境保护与旅游发展规划将成为团结镇新的经济增长点。
4、产业结构调整将带来重大机遇,团结镇将建设服务于道外区的物流产业园区,团结镇东部的工业园区也面临产业升级,此次规划将为物流园区和工业园区的发展打下坚实的基础。
规划指导思想
规划依据
⑴《中华人民共和国城乡规划法》(2008);
⑵《镇规划标准》(GB50188—2007);
⑶《城市规划编制办法》(2005);
⑷《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》(1993);
⑸《小城镇环境规划编制导则(试行)》;
⑹《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(2002);
⑺《中华人民共和国自然保护区条例》(1994);
⑻《中华人民共和国环境保护法》(1989);
⑼《哈尔滨市城市总体规划(2004-2020)》;
⑽《哈尔滨市郊区规划(2002-2020)》;
⑾《天恒山风景区总体规划》(2004-2020)
⑿《哈尔滨市市区村镇体系规划(2007-2020)》
⒀《哈尔滨旧城区产业更新工业用地调整规划(2007-2020)》
规划背景
PLANNING BACKGROUND
规划依据
规划原则
(1) 以生态保护为基础的生态性原则;
(2) 文化特色与现代城镇建设相结合的特***原则;
(3) 依托城区,做好城区与镇区城乡统筹的连续性原则;
(4) 坚持节约用地与集约发展的可持续发展原则。
规划背景
PLANNING BACKGROUND
规划原则
城镇发展总目标
低碳产业基地
休闲旅游城镇
花园宜居城镇
商贸物流基地
魅力文化城镇
山水生态城镇
城镇发展总目标
规划背景
PLANNING BACKGROUND
城镇发展总目标
镇区位置
团结镇位于哈尔滨市城区东部,是哈尔滨市的东大门,属近郊乡镇,其镇区是哈尔滨市的工业集中小区之一。
团结镇交通便利,哈同公路、同三国家级公路、江南中路、四环路等公路以及20多条公交线路与城区连接。
哈尔滨
中心城
松浦
团结
平房
松北
群力
幸福
规划背景
PLANNING BACKGROUND
镇区位置