文档介绍：幕墙分包合同书
总包单位:中国建筑一局(集团)公司河南分公司(或称总包方)
分包单位:北京金星卓宏幕墙工程有限公司(或称分包方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就郑州航空工业管理学院食堂、浴室工程玻璃幕墙分包施工事宜达成如下协议:
第一条工程概况
工程名称: 郑州航空工业管理学院食堂、浴室工程
工程地点: 河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区内;
结构类型: 钢筋混凝土框架结构;
建筑面积: ,;
质量目标: 合格
第二条承包范围
设计范围:依据河南纺织设计院提供的主体工程结构与装修设计图纸及要求对玻璃幕墙部分进行施工详图设计。包括:防火设计、抗震设计、防雷接地设计、变形/伸缩缝设计等等。设计图纸应该包括:立面图、剖面图、节点详图、预埋件位置图、防雷接地图等等。
施工范围:
设计范围的相关内容的加工、制作、检验、施工,但不包括结构预埋件的加工制作。
第三条价款与计量
合同固定单价: 【供参考】
4mm厚铝板幕墙单价: 元/平方米
铝型材银色,阳极氧化镀膜不低于AA15级型钢 60×60×4mm方管,Q235 A级[GB699,GB700]
复合铝板 4mm厚
耐侯胶 DC793
五金件镀锌件, 镀锌膜层厚度不低于min605g/m2
不锈钢螺栓[GB9296-GB9304]
计量以幕墙外框面积计算工程量
135系列隐框中空玻璃幕墙单价: 元/平方米
铝型材银色,阳极氧化镀膜不低于AA15级
中空玻璃 6+6+6,满足GB9963,GB11944,GB11614之要求
外片6mm钢化镀膜玻璃颜色××玻璃
内片6mm白色浮法玻璃
双道密封,专用设备干燥
耐侯胶 DC793
结构胶 DC983
五金件镀锌件镀锌膜层厚度不低于min605g/m2
不锈钢螺栓[GB9296-GB9304,优等品]
连接件[GB9296-GB9304,优等品]
胶带中等硬度的聚***基甲酸乙脂低发泡间隔双面胶带
计量以幕墙外框面积计算工程量
※详见投标书或工程量清单
合同价款的说明
本合同采取固定单价形式,合同签字盖章生效后,除设计方、业主、总包方书面认可降低或提高标准或改变做法时可以协商变更单价外,本合同单价不做调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务,完成合同工作内容,承担自身经营风险,满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求,达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。
除非另有变更洽商,任何组成合同价款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目,其价款均视为已经平均分摊在清单所列项目之内,不再单独计取。
本合同价款已综合考虑以下内容:
大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异;
特殊部位的细部处理;
按规范、方案、图纸要求必须做的,但图纸没有显示的工作;
设计费、加工制作安装费、维修费;
人工费、材料费、机械费、工具费;
各项技术措施费、赶工措施费、检验试验费;
材料包装、运输、搬运、保管、保险费;
成品保护费、材料样品费用、竣工资料费;
现场管理费、企业管理费、利润;
应该缴纳给政府有关部门的、除营业税以外的各项税费。
工程量计算规则:
第四条付款
月进度付款前提
月度施工内容经总包方同意
施工进度在总包方的总控制计划之下
试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求
经监理单位、总包方验收合格【分阶段验收时】
随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】
下列情况不予以计量与付款
分包方强行施工的;
不能证明施工质量合格的;
分包方自身原因返工的;
经监理单位、总包方验收的【包括阶段验收】
付款额度
每次付款时,总包方按本条第2款所列应付款的85%支付,其中5%为资料保证金,5%为质量保证金,5%为工期保证金。
保证金的返还
分包方应及时递交各项技术资料,当总包方收到分包方全部完整的技术资料,经总包方现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。
若分包方按合同工期【含总包方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容,返还全部工期保证金,否则将酌情扣除。
单位工程验收合格后,质量保证金全部转为保修金,保修期满后30天内无息支付。
资金风险共担
鉴于目前建筑市场的实际状况,总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下,分包方郑重承诺,为共同开拓占领市场,在总包方未按时收到业主相应款项情况下,分包方表示理解与宽容,不要求总包方每月付