文档介绍：盐城万泰时代城11#楼结构质量缺陷图解
编制人:
编制日期:2015-7-25
目录
一、编制依据
二、工程概况
三、质量缺陷图解
四、责任分解
五、事故案例
六、标准做法范例
七、建设单位单方剥离影像及照片资料
八、 2015-8-1建设单位单方修复后资料
一、编制依据
1、中华人民共和国国务院令(第279号)《建设工程质量管理条例》;  
2、建设部《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》;
3、全录认定标准;
4、建设部建市[2015]35号《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定》;
5、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J 16—2005;
6、江苏省《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32J103-2010;
7、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011;
8、现场查验照片;
二、工程概况
盐城万泰时代城项目位于亭湖区黄海路与文港路交汇处(文港路东侧),规划总占地面积1800000平方米 ,规划总建筑面积:695460平方米,其中一期在建3696户,开工日期:2013年8月20日,竣工日期:2015年6月5日,于2015年7月开始陆续交付。
该项目为毛坯交付,交付时除围护外墙、分户墙及厨卫间围护墙外,其余墙体均未砌筑,设计蓝图中内隔墙均以虚线表示(设计单位意图为用户自由分隔),但其上部对应的结构梁均为明设,合理性存疑。下沉式卫生间地面管道未覆盖,所有内墙管线均悬空。
建设单位:万泰房地产盐城有限公司项目负责人:丁玉兵
勘察单位:江苏省水文地质工程地质勘察院项目负责人:孙小林
设计单位:盐城市规划市政设计院有限公司项目负责人:方和
施工单位:湖南省沙坪建筑有限公司项目负责人:杨喜龙
监理单位:江苏省伟业项目管理有限公司项目总监:孙永玲
三、质量缺陷图解()
外围护墙砌体竖向同缝
阳台悬挑梁上部主筋暴露
#楼602现场拍摄。
三、质量缺陷图解()
卫生间二次结构柱植筋缺少2根
三、质量缺陷图解()
卫生间二次结构柱植筋仅有2根,尚缺2根。
三、质量缺陷图解()
卫生间构造柱筋仅有2根在柱内。
卫生间构造柱植筋少1根。
三、质量缺陷图解()
阳台填充墙腰梁仅有1根钢筋伸出。
200mm厚阳台围护墙采用两块100mm厚加气块贴砌,腰梁砼都分开了,腰梁配筋不全。
三、质量缺陷图解()
阳台填充墙腰梁钢筋未伸出,整道墙仅有3根拉结筋。