文档介绍：转让合同:期房转让协议甲方:______ 乙方:______ 鉴于:甲方在___市__路__号购买住宅___一套房屋,具体房号为:栋单元号房。该房目前尚未建成,未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将以其名义购买的住宅___市__路__号___栋单元号房转让给乙方。二、该房售价为每平方米元,总价款为元。三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方,乙方支付该房的首付人民币__万元,在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币__万元中的__万元,其余款项待更改名字后当日付清。四、该房的购房款全部由乙方支付,以甲方名义直接付给开发商,由乙方收执收款凭证。五、该房盖到二层交全额的时候后,甲方必须协助乙方办理更名手续。六、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任: 、乙方不能取得该房所有权,甲方必须将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的万元转让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。九、乙方不能按期支付购房款的,乙方自行承担责任。十、甲方保证其转让给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本协议的附件与协议有同等效力。十四、本协议一式份,甲乙方各执份。十五、本协议甲乙双方签字生效。立约人: 甲方:__乙方:__ 身份证号:____身份证号:____ ____年__月__日订于___市