文档介绍：房地产项目融资商业计划书篇一:房地产项目融资商业计划书行业发展和市场分析房地产业是眼下工业化、城市化加速发展中不可缺少的一个重要产业。地产行业是一个特殊的行业,对国民经济影响深远,重要性主要体现在拉动经济与稳定经济。房地产业的暴利时代已经逝去,而以定位准确、服务至上、提高品质、品牌等为核心的“价值回归”的理念,正在得到业界越来越多的关注和认同。因此房地产行业未来发展的基本趋势,用六个字简单概括便是:品质、品牌、服务。近几年,随着中国改善性需求的放量,人们对高端住宅的需求将会逐渐增大。虽然这几年房地产市场的高端产品不断增加,但真正的高端住宅在市场仍然是极为稀缺的,许多置业者却很难买到令自己称心如意的好房,不是地点不合适,就是装配不够标准,或是物业管理不满意。 XX年上半年我国房地产开发和销售现状 XX年上半年,行业呈现出“一冷四热”的局面,“一冷”为:今年初的“国五条”调控政策在出台后全面遇冷,在地方层面上被普遍消极对待,而成为调控主基调的房价控制目标对市场的影响仅局限于短期;而“四热”则为:行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房价普涨、土地市场量价齐升。从房地产开发投资来看,XX年1-5月中投资额达26798亿元,%,同比增速正走出XX、XX连续两年的下跌趋势,在经济企稳回升、房地产调控政策失效的背景下,行业信心逐步回升,房地产行业开发投资力度明显加大。房地产开发投资完成情况 XX年1-6月份,全国房地产开发投资36828亿元,%(%),增速比1-。其中, 住宅投资25227亿元,%,,%。 XX年1-6月份,东部地区房地产开发投资21140亿元,%,增速比1-;中部地区房地产开发投资7645亿元,%,;西部地区房地产开发投资8043亿元,%,。 XX年1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积549408万平方米,%,增速比1-;其中,住宅施工面积403521万平方米,%。房屋新开工面积95901万平方米,%,;其中,住宅新开工面积70630万平方米,%。房屋竣工面积35346万平方米,%,;其中,住宅竣工面积27428万平方米,%。 XX年1-6月份,房地产开发企业土地购置面积15721万平方米,%,降幅比1-;土地成交价款3699亿元,增长 %,。商品房销售和待售情况 XX年1-6月份,商品房销售面积51433万平方米,%,增速比1-;其中,%,%,%。商品房销售额33376亿元,%,增速比1-;其中,%,%,%。 1-6月份,东部地区商品房销售面积26110万平方米,%,增速比1-;销售额20989亿元,%,。中部地区商品房销售面积12754万平方米,%,;销售额6158亿元,%,。西部地区商品房销售面积12569万平方米,%,;销售额6229亿元,%,。 6月末,商品房待售面积43731万平方米,比5月末增加807万平方米。其中,住宅待售面积增加506万平方米,办公楼待售面积增加2万平方米,商业营业用房待售面积增加114万平方米。篇二:xx房地产企业融资计划书分享温馨提示: (免费分享,不需要下载劵,直接下载后用word观看更方便哦) 房地产企业融资策划书孟县项目浙江省奉化市xx房地产开发有限公司二0一五年十二月十八日项目融资策划书目录一、公司介绍二、项目分析三、市场分析四、管理团队五、财务计划六、融资方案的设计七、项目经济效益评估及融资方案一、公司介绍 1、公司注册资本金:浙江奉化市琳峰房地产开发有限公司成立于XX年,注册资本金XX万元。 2、公司专业经营:房地产楼盘开发、房屋买卖、房屋租赁、代理、房产开发策划评估,本着诚信快捷为原则,办理装修贷款、住房抵押贷款、公积金(组合)贷款、个人住房