文档介绍：广州**商业广场东塔楼工程
(给排水、建筑电气、防雷工程)

监
理
实
施
细
则

编制: ***
筑
审核: 龙***
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**工程建设监理有限公司
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广州市**商业广场工程W 项目监理部
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二零零四年八月三十一日.
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目录
1、工程概况……………………………………………………………3
2、安装工程的特点和难点……………………………………………3
3、编制依据……………………………………………………………3
4、监理工作内容、流程和基本程序…………………………………4
监理工作内容………………………………………………………4
监理工作流程和基本程序…………………………………………4
5、安装组监理人员组成和岗位职责.…………………………………4
监理人员组成………………………………………………………4
监理人员岗位职责…………………………………………………4
6、监理质量控制工作概述、要点及目标值…………………………4
监理质量控制工作概述……………………………………………4
给排水子分部工程监理控制要点及目标值………………………6
室内给水管道及配件安装………………………………………6
排水管道及配件安装……………………………………………6
雨水管道及配件安装……………………………………………7
卫生器具及其给排水配件安装…………………………………7筑
检验批的划分……………………………………………………8龙
建筑电气子分部工程监理控制要点及目标值……………………8网
隐蔽工程的质量控制……………………………………………8
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成套配电箱(盘)及动力箱、照明箱质量控制………………8W
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器具安装质量控制………………………………………………8.
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配管与管内穿线质量控制………………………………………8U
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电气工程施工质量验收检验批的划分…………………………9
防雷接地子分部工程监理控制要点及目标值……………………9
隐蔽工程的质量控制……………………………………………9
其余安装部分质量控制…………………………………………10
7、安全文明……………………………………………………………10
8、安装工程验收资料汇总表…………………………………………11
9、监理程序……………………………………………………………13
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本工程为地下共三层,地下一层部分为六级人防地下室,地上二十五层;地下室平时
作为地下停车场,战时作为人防工事,地上部分用作商场办公用,总高度约 105m。本工
程建设单位为广东**投资置业有限公司;总承包单位为广东**建设物业发展总公司;设计
单位为**建筑设计研究院;监理单位为**工程建设监理有限公司;质监单位为**市质监站。
本工程位于***路,交通与环保管制严格,且施工场地窄,工期紧。施工场地正处于
地铁上盖,场地内两条地铁线自西南往东北方向对角穿过整个场地。对材料的组织和运输、
以及文明施工都有很高的要求。
建筑给、排水分部工程
1、给水系统:由市政 DN150 供水管引入负二层 80M3 生活水池,十四层以上为高区
供,其余为低区,供水系统采用两套供水泵分别从生活水池供给,天面 18 M3 消防水池由
高区泵组供水;
2、排水系统包括雨水系统和污水系统,污水采用柔性接口排水铸铁管,地下室集水
井、消防电梯井的排水用潜水泵排入室外雨水井。
建筑电气分部工程
电气系统按其功能特点可划分为:低压配电系统;空调配电系统;电梯配电系统;一
般照明和事故照明配电系统;消防动力、消防确保电照;加压送风机配电系统。本工程项
目为一级用电负荷,采用双回路 10KV 高压电源供电。
建筑防雷接地分部工程
本工程防雷、接地系统主要为接地体安装,避雷引下线安装,保安接地设置,防雷均
压环连