文档介绍：- * -
汇报内容
人才需求数量预测
人才需求结构分析
岗位配置与招聘
用人机制建议
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宏观人才需求(摘要)
房地产行业人才需求在2010年比2009年预计增长8%左右。主要原因是开工量大幅增加和销售压力增大,其中工程管理类人员和销售类人员需求大幅增加,预计增幅在10%以上。2010年各大房地产企业对各类关键岗位都会有较大的招聘需求。
建筑设计、景观设计、园林设计、成本管理、预决算项目策划、营销管理、物业管理、土地开发、地质勘查、房屋土地调查等方面需求较大。
位于前8位的房地产业热门人才有复合型法律人才、金融管理人才、信息管理人才、职业经理人才、企划人才、营销人才、房地产评估人才、房地产经纪人才。
从招聘广告可以看出,目前房地产行业招聘需求最多的是销售类、土建工程管理/项目经理中层管理人才,如工程项目经理、综合组组长、前期开发部经理、土地整理部主管、项目经理等职位。排在其次的是土建和排水工程、制冷工程技术人员,还有一些一线职位,如施工人员的需求量也很大。
房地产行业人才储备中,1-3年的比例占了20%,3-5和5-8年的比例分别是30%和11%,8年以上的比例高达31%。
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xx置业工程项目进度安排(讨论)
09. 12
10. 06
备注:
郑州诚工嘉园Ⅰ期
(㎡, ∼12. 03)
洛阳和顺园Ⅱ期
(㎡, ∼10. 12)
开封花漾湖Ⅰ期
(约20万㎡, ∼)
未来新建工程
已开工工程
郑州诚工嘉园Ⅱ期
(㎡,∼12. 12)
封花漾湖Ⅱ期
( 约20万㎡, ∼)
开封花漾湖Ⅲ期
( 约20万㎡, ∼)
诚工嘉园Ⅰ期是住宅区域,诚工嘉园Ⅱ期是商务区域;
诚工嘉园Ⅰ期以2009年12月动工测算,Ⅱ期以2010年12月动工测算;
开封花漾湖项目:按照容积率为3进行测算,总建筑面积超过60万平方米。
开封花漾湖项目按分3期进行开发、每期工期2年、销售与扫尾1年、每年新开一期进行测算。
销售与扫尾工作量按照建设期工作量1/3测算。
由于洛阳目前暂无土地储备,故未考虑洛阳新开项目。
销售与扫尾工作
折合
总工作量
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xx置业公司人力资源需求分析
年度
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
建设、销售与扫尾工作量(折合成建筑面积,万平米)
所需人员总数
40
47
76
106
117
67
考虑人才结构、人才储备与离职等因素
48
55
85
110
120
75
当年需新招的员工人数
14
7
30
25
10
-45
备注:
理论所需人员总数是按照每4000平米建筑配置1人标准的预计人员需求量,详见房地产开发企业员工人数调研分析。
高峰期员工总数将达到120人。
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房地产开发企业员工人数调研统计
公司名称
截止时间
在建面积
(万平方米)
员工人数
人均面积
(人/m2)
备注
1
保利房地产(集团)股份有限公司
2802
4364
2
建业地产股份有限公司
639
1970
3
河南通和置业有限公司
15
42
3571
4
河南益通置业有限公司
56
5855
不含销售
5
郑州金友房地产开发有限公司
13
4307
6
安阳国泰房地产开发有限公司
25
6316
7
安阳华强城房地产开发公司
30
5643
8
安阳亚泰房地产开发公司
30
2333
合计
3637
3965
人均面积为加权平均值
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岗位配置与招聘
用人机制分析与建议
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xx置业未来发展所需要