文档介绍：统一说辞(答客户问)
本项目的开发企业及简介?
答:本项目由山东苏源投资置业有限公司投资,我们公司经营市场多年,资金实力强大,在江苏经营过多个商业地产项目。
2、本项目的名称?政府对本项目的评价。
答:平邑商贸城。政府把本项目定为重点项目,有关工商、税务给予最大优惠减免。
3、项目所在区域情况:
答:地理位置:项目地处板桥路与金花路交汇处,南面是天宝集团和汇源果汁公司,西北侧是平邑县新人民医院;
交通状况:项目西面靠平邑县主干道板桥路,南面紧邻327邑城乡汽车经济开发区临时停靠站。
4、、本项目的项目规模多大?
答:,项目总建筑面积30万平方米,,集建材采购、产品展示、物流仓储、居住餐饮等功能于一体。
5、招商热线
0539—4986999
6、项目商铺的面积、层高为多少?
答:面积可根据您的需求来确定,,;
7、你们的优惠政策是什么?
答:开发商采取放水养鱼的经营策略,市场免租一年,免物业管理费一年,免市场推广费5年,免广告位使用一年;商户同时享受免工商管理费3年,减免企业所得税3年等优惠政策;
8、商铺租金多少,怎么计算?
答:按建筑面积计算,
9、进驻前要交哪些费用?
答:签订租赁合同前您要预先缴纳第二年的租金、物业管理费以及产品质量保证金;其中产品质量保证金在您退租2个月后凭收据到我们公司退还;其中物业管理费是元/平方米/月,质量保证金是2000元。
10、对于店铺的装修,市场有没有规范和要求?业主在装修过程中,可否改动内部结构?
答:内部结构不可改动,如需改造经市场部同意,外观统一。
11、你们所讲的“一站式”什么意思?
答:“一站式”服务最先萌生在欧美,其后迅速扩展到全球,全面提供各种服务的“一站式”服务理念开始流行。“一站式”服务的实质就是服务的集成、整合,既可以是服务流程的整合,也可以是服务内容的整合。家居“一站式”购物广场,在这里能买到与建家、装家、饰家有关的一切需求。
12、商铺有什么特点?二层商铺不是很难出租吗?
答:开发商凭借专业的市场开发经验,引用发达城市建材装饰市场的设计理论,在规划平邑商贸城时,采用栋于栋之间人流连通,而且每一层的业态各有主题,相互补充,确保每一层每一间商铺都是旺铺,人流共享,生意共享,从而达到货流、人流自然循环。
13、项目优势有哪些?
答:
地理优势——平邑商贸城坐镇平邑板桥路与327邑汽车站、火车站,距日东高速口仅8分钟路程,交通方便快捷;
规模优势——平邑商贸城一期规模约20万平方米,规划有城乡停靠站以及长途汽车停靠站,市场内有先进的健康系统、消防系统、网络系统等现代化设备;
管理优势——处理专业的商业管理团队对市场统一管理,统一市场运营,主题品牌化运作,是市场品牌口碑快速形成;
招商优势——市场建成前成立一支专业的招商团队统一招商,对商家资源进行审核,分区分布,防止市场业态混乱,形成恶性竞争;
成本优势——作为新建商贸市场,开发商采取放水养鱼的经营策略,市场免租一年,免物业管理费一年,免市场推广费以及免广告位用一年;
政策优势——作为